房产证上有第三人的名字离婚时如何分割？
2024-10-18
来源：威能网
房产证上有第三人名字，房子不是夫妻共同财产。法院会采取如下措施：1.不予审理，由当事人另提诉讼；2.中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，再分割。
法律分析
由于房产证上有第三人的名字，这套房子不属于夫妻双方的共同财产。对于该房产的分割，可能会涉及到第三人的利益，因此法院一般会采取以下措施：
1. 根据当事人的申请，对房屋的部分财产分割不予审理，由当事人另案提起诉讼；
2. 根据当事人的申请，将案件中止审理，并告知当事人另行提起析产之诉，再根据析产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
显示全文