合同已经失效，还可以起诉吗？

合同过期可起诉，受法律保护与时效法有关。违约两年内可超过时效法规，三年内可请求法院保护公民权利。诉讼时限从权利受损之日起计算。根据《中华人民共和国民法典》第五百五十七条规定，债权债务终止的情形包括履行、抵销、提存、免除、同归一人、法律或约定终止。合同解除后权利义务关系终止。

法律分析

合同过期是可以起诉的。是否受法律保护取决于时效法是否已过期。自知道另一方违约之日起两年内，时效法规将不超过时效法规。但可以向人民法院请求保护公民权利的时限为三年。如果法律另有规定，请遵循这些规定。诉讼时的有效期限应当是权利人知道自身的权利受到债务人的损害时的日子开始计算。法律法规：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

拓展延伸

失效的合同是否仍然具备法律效力？

失效的合同通常不再具备法律效力。当一份合同被认定为失效时，意味着合同当初的约定无法或不再得到履行，从而导致合同无法继续产生法律效果。失效可能是由于合同违反了法律规定、双方协商一致解除、或者存在其他无效因素。在失效后，通常不能再继续起诉或要求履行合同。然而，具体情况可能因国家法律、合同条款和当事人行为而有所不同。如果您面临类似问题，请咨询专业律师以获取具体建议和法律指导。

结语

合同失效后，原本约定的权利义务关系将终止，合同也不再具备法律效力。失效的原因可能包括违反法律规定、双方协商解除或其他无效因素。一旦合同失效，通常无法再起诉或要求履行合同。然而，具体情况可能因国家法律、合同条款和当事人行为而有所不同。如果您遇到类似问题，请咨询专业律师以获取具体建议和法律指导。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。