甲方(出租方):___________身份证号:___________________
乙方(承租方):___________身份证号:___________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:
一、租房地点
甲方同意把_________________的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途
乙方所租房屋仅为居住使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。
三、租期
自____________年_____月___日起至___________年_____月___日止。
四、租金
每月_______元人民币,保证金。
五、付款方式
1、乙方每____个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本协议时支付,以后租金按规定的付款期限。
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□有线电视月租费□。
六、甲方义务
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用。
2、室内外正常维修由甲方负责。
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。
七、乙方义务
1、按照本协议规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
3、本协议终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、若协议双方当事人因房屋其他任何情况,造成房屋损坏,双方不能协商一致,则找____上协商处理,协商不成在房屋所在地提起诉讼;
5、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。
八、违约处理
1、如乙方违反本协议第七条,甲方有权终止协议,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本协议第六条,应按照________个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
九、补充条款
明细清单,水表读数_____度,电表总读数_____度,门钥匙____把。
十、本协议未尽事宜,一律按《中华人民共和国协议法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本协议具有同等法律效力。
十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。
十二、本协议一式____份,甲、乙双方各执____份,每份均具有同等法律效力。
甲方(盖章)______________ 乙方(盖章)______________
联系电话:______________ 联系电话:______________
__________年____月____日 _________年____月____日