当客户连续逾期3个月或者是累计逾期6次的时候银行就会收房，银行对于收房有着相应的判断标准，客户可以在贷款合同上面查看到相关的条件，当客户触发这些条件的时候，银行为了维护自身的权益就会采取相应的措施。
如果客户的逾期情况不是很严重，银行一般不会收房，但还是会采取以下措施来维护自己的权益：
1、将客户逾期情况上报征信。
2、对逾期客户进行催收。
3、计算客户的逾期罚息。
4、限制客户其他信贷功能的使用。
5、将客户拉入贷款黑名单。
另外房贷是没有宽限期的，客户没有在还款日过期以前还上贷款就是逾期，将承担相应的逾期后果。不过如果是客户遇到了一些特殊情况导致房贷暂时还不上，可以向银行申请延期还款，这样可以有效避免逾期。
房贷断供后无力偿还的话，若只是短期内资金周转不过来，客户可以尝试先找身边的亲朋好友借钱来及时还上欠款，等之后资金周转过来了，就可以自行还款了，也有钱还给亲友。
而如果之后很长一段时间资金都紧张，实在还不起的话，建议客户主动打电话联系经办银行，向客服人员说明自己暂不具备还款能力的情况(最好提供相应的佐证资料，譬如住院清单、失业证等等)，然后尝试提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请。只要客户不是故意逾期，那银行一般都会酌情考虑。
大家需要注意，千万不能因为还不起就直接逃避不还。银行在客户逾期后会进行催款，而若逾期的时间太长，且银行多次催款都没反应的话，就很可能会去起诉客户，届时让法院强制执行，房子很可能会被收回。