房贷审批通过后银行还要走一些流程，一般至少要等几天才会放款，时间长点的可能要一个月才能放款，如果想要取消放款的话需要赶快联系银行进行协商，在放款前完成撤销。由于合同已经签订，违约金是少不了的。
还会查征信。银行在房贷发放后每隔1-3个月，会以贷后管理的理由进央行征信系统查询贷款人的征信报告，这是银行控制风险、防止不良贷款发生的重要一环。
毕竟贷款人的财务状况是不断变化的，在审批贷款时财务状况良好，并不表示日后就不会发生变化，所以银行必须时刻关注贷款人的财务状况。
通常银行在房贷审批后查征信，主要会看贷款人的资信情况、新增融资情况。其中包括征信报告上有没有出现逾期记录，近段时间是不是办理了信用卡或者其他贷款等等，以从中判断贷款人当前还款能力强弱，好随时采取应对措施。
若发现贷款人有逾期，现有的融资规模超过个人还款能力，为了避免出现不良贷款，可能会要求贷款人提前还清欠款。
1、已经放贷
房贷通过了银行也已经放款了，这种情况刷信用卡是没有影响。
毕竟信用卡办下来本来就是让我们使用的，而不是放在家里面当摆设的，只要是正常刷卡，不违规套现，尽管放心大胆的使用。要注意的是，使用信用卡后记得按时还款，为了避免逾期，要在自己能力范围内刷卡消费。
2、还没放贷
房贷通过了但银行还没有放款，最好是先别急着用信用卡，尤其不能刷信用卡大额消费，要知道银行通过后在放贷前也是有可能会再次查征信进行复审的。
信贷员会把贷款人征信报告上显示的信贷记录，信用卡+其他+房贷每月各还款金额加起来，来测算贷款人的负债情况。如果每月还款总金额高于占月收入比50%，银行就会认为负债过高，还款能力不足，可能不会放贷。