等额本息贷款10年,已还款75个月,现转换LPR化算吗?
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发布时间：2022-04-23 16:12
共5个回答
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时间：2023-10-09 04:15
改成LPR利率划算。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率。反之如果判断未来LPR比4.8%低，可选择LPR。
利率如何选择取决于借款人自身判断，特别是对未来利率走势的判断。如果借款人认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。
扩展资料：
对于借款人来说，如果现在房贷执行利率比LPR高，未来LPR上升时，加减点方式更有利；LPR下降时，浮动倍数方式更有利。如果现执行利率比LPR低，则未来LPR上升时，浮动倍数方式更有利；LPR下降时，加减点方式更有利。
其实，参考贷款基准利率一定倍数浮动时，贷款基准利率的变动，会对贷款执行利率产生放大或缩小的不对称效应。比如，两笔贷款利率分别为贷款基准利率的0.8倍和1.2倍，则贷款基准利率下降0.1个百分点时，这两笔贷款实际执行利率将分别下降0.08个和0.12个百分点，影响效果明显不相同。
热心网友
时间：2023-10-09 04:15
转换成LPR浮动利率形式比较好。现在贷款基准利率为4.9%，2020年3月的LPR为4.75%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为：LPR+浮动点。转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点”；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择原来的还款方式；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。
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时间：2023-10-09 04:15
转成LPR，主要是为了在未来市场贷款利率下降时，您的贷款利率也能跟着下降，那样就可以少付一些利息。万一未来的贷款利率上涨，贷款利率也会上涨。是否需要转成LPR，重点是要判断未来的市场贷款利率会涨还是会跌，您可以根据自身的情况和需求进行选择。
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应答时间：2020-09-01，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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热心网友
时间：2023-10-09 04:16
你的这贷款剩余不多了，换哪个其实相差也不多，只是必须换一个。追问贷款利率5.831,现还有贷款本金7万6千多
追答你这个利率挺高的，我选择浮动利率，因为大家都判断目前是利率下行周期。
热心网友
时间：2023-10-09 04:17
你好！关于这个等额本息贷款十年的，已经还了75个月，现在转lpr划不划算的问题，具体你还是找专业人员帮你计算一下，还贷款这个少一点就划算，如果计算的总体结果数额，比实际应还的数目要少一些的话，那当然就划算了，如果不是这样的结果，那当然也就是没必要了。追问贷款利率5.831，现还有贷款本金7万6千多
