现售商品房与预售商品房的区别?
发布网友
发布时间：2022-04-23 16:36
共2个回答
热心网友
时间：2022-07-18 01:31
商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
热心网友
时间：2022-07-18 03:22
现售商品房——现楼。顾名思义，已经达到交楼条件，且已经由相关部门验收的房子。
预售商品房——90年代，开始中国允许未正式竣工验收的商品房进行预售。。先行法例规定，凡建筑物建筑高度达到规划高度2/3的住宅，都可以申请办理预售证。已经办理预售证的商品房，叫做预售商品房，这是合法的商品房销售。是没有问题的。
