合肥物业维修资金近千万,维修资金可用于哪些地方?
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发布时间：2022-04-23 16:38
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时间：2023-09-16 12:52
园区五年保修期后维修的零部件、设施、设备属于公共区域。公共设施可以启动维修资金，如公园大门、地面监控、绿化单元、大门、对讲系统、走廊、白色电梯、消防、外墙、屋顶防水等。
住宅专项维修资金是指保修期满后专门用于住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造的资金。住宅共用部位是指按照法律法规和房屋买卖合同的规定，由单幢房屋的业主或者单幢房屋的业主与与其结构相连的非住宅业主共用的部位，一般包括：基础、承重墙、柱、梁、楼板、屋顶、室外墙、门厅、楼梯间、走廊等。共用设施设备是指住宅业主或者住宅业主与相关非住宅业主依据法律法规和房屋买卖合同共用的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、楼宇对讲、绿地、道路、围栏、监控设施、路灯、沟渠、水池、水井、非经营性停车库、公益性文化体育设施以及共用设施设备的房屋等。
专项房屋维修基金是《物业管理条例》中规定的，由业主支付，归业主所有，专门用于物业保修期满后物业共用部位、设施的维修、更新和改造的基金。《物业管理条例》第五十四条住宅物业、住宅小区非住宅物业、与单体住宅建筑结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定缴纳专项维修资金。专项维修资金归业主所有，专项用于保修期满后物业共用部位、设施的维修、更新和改造，不得挪作他用。专项维修资金的筹集、使用和管理办法，由*建设行政主管部门会同*财政部门制定。第五十五条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在相关业主、业主大会、物业管理企业同意后，按照规定办理相关手续。业主收入应主要用于补充专项维修资金，也可根据业主大会的决定使用。
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时间：2023-09-16 12:52
可以用于很多地方的修建去进行维护，保护更多人的安全，大楼的维护，公共设施的保护。
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时间：2023-09-16 12:53
合肥物业维修资金近千万，维修资金可用在安全消防与员工宿舍，这样使人们生活好了，就会有好的动力来为集团工作
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时间：2023-09-16 12:53
可用于：
1、安保设施：像监控器的修理与更换，老旧线路的更换。
2、公共配套设施：例如健身器材等公益的维修，小区绿化的修理与 补植。
3、消防设备：整体更换老旧的消防设施，例如更换防火门，消防栓，防排烟风机等。
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时间：2023-09-16 12:54
可以用在更新设备，改造房屋结构，完善小区的游乐设备，种植树木，特殊的使用，等等，可以留下来以防万一用。
