买房子不到五年就卖掉要交什么税,叫多少税
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发布时间：2022-04-23 16:37
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热心网友
时间：2023-10-09 13:33
房子不到五年，那要交百分之五点五的营业税，当然是差价的百分之五点五，算法是看你房子在哪一类地上，每个城市对每一类地规定了一个价格，你首先查到它，用它乘以房子的面积，再乘以折旧，是每年百分之二，如果房子是四年的，你就在总价上乘以百分之九十二，得到的价格减去房子最开始购买的价格，再乘以百分之五点五，就可以了。还要交卖方的百分之一的税。你是第一次买房。
子，还要交买方的百分之一的税。还有过户费每平米6元，以及查询的费用，这些都不是很高。
热心网友
时间：2023-10-09 13:33
一差俱差，根据目前北京的市场来说，一全俱全，全额的税未满五年的分别要交营业税5.5%
个税1%
契税分别为1%
1.5%
3%
凡是二次置业多大面积均为3%契税
1和1.5分别以90平米的为界限，包括90平米，
你房子的面积如果没有满五年的话，而且不面积只要90平米的话就这样算，如果是贷款的话就按评估价，要是全款的话他有一个最低值，也就是过户指导价，你可以按指导价乘以建筑面积再乘以所要叫的税点就是你要交的钱了，《这只是商品房的算法，不包括所有的房子》
打字很辛苦的，，，—
—。
热心网友
时间：2023-10-09 13:34
一差俱差，根据目前北京的市场来说！一全俱全！全额的税未满五年的分别要交营业税5.5%
个税1%
契税分别为1%
1.5%
3%
凡是二次置业多大面积均为3%契税
1和1.5分别以90平米的为界限，包括90平米！
你房子的面积如果没有满五年的话！而且不面积只要90平米的话就这样算！如果是贷款的话就按评估价！要是全款的话他有一个最低值！也就是过户指导价！你可以按指导价乘以建筑面积再乘以所要叫的税点就是你要交的钱了！《这只是商品房的算法，不包括所有的房子》
打字很辛苦的！！！—
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