在耕地上建的房子拆迁时能得到赔偿吗?
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发布时间：2022-04-23 03:41
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时间：2023-09-16 03:34
在耕地上建造的房屋，属于土地管理法规定的违章建筑，在面临拆迁时，不仅不能得到*的任何补偿，屋主甚至要接受罚款、拆除违章建筑的行政处罚。如果因为建造行为，导致当地农用地发生生态退化、造成严重环境破坏的，屋主甚至会被当地*机关以污染环境罪追究刑事责任。能够获得补偿的必须是合法建筑。根据土地管理法的相关规定，村民在建造房屋时，应当符合当地农村的土地利用规划，不能占用村里的永久基本农田。因为在我国，永久基本农田只能用于农业用途，不能用于其他用途。因此，村民在建造房屋时占用了农用地的，不仅在拆迁时不能要求*补偿，而且需要自行拆除违章建筑。如果已经造成了生态问题，故意建造违章建筑的屋主，甚至要接受行政和刑事的双重处罚。
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级*在充分尊重农村村*愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡(镇)*审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
*农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
第七十五条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上*自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除;对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民*起诉;期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民*强制执行，费用由违法者承担。
