十年前占用集体路面建房且房产证已办下来,在法律上属于违建吗_百度问一问
发布网友
发布时间：2022-04-23 03:41
共1个回答
热心网友
时间：2023-10-13 16:03
摘要集体土地上的建筑物并不一定是属于违法建筑，如果建筑是未经审批，实际用途与报建时不一致的，就可以认定为违法建筑。咨询记录 · 回答于2021-11-23十年前占用集体路面建房且房产证已办下来,在法律上属于违建吗您好，我是律临平台合作律师，很⾼兴为您服务。在集体所有的土地上建房必须经乡（镇）*审核，由县级*批准，如果涉及占用农用地的，必须依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。要建房必须先办理宅基地使用手续。经过合法手续的才可以办房产证。如果没有审批手续的话，是属于违建的集体土地上的建筑物并不一定是属于违法建筑，如果建筑是未经审批，实际用途与报建时不一致的，就可以认定为违法建筑。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。今天我去找住建局他们说十年前建房且房产证已办是有效的合理吗他们建房占用集体路村里不知情我们家之间三米宽的路他们建房占用1.5米这个占用集体土地的话如果集体组织不知情也未同意的话，是不合法的这个您可以去投诉的，可以试试12345好的，谢谢不客气的，祝您生活愉快哦
