农村使用自家耕地建房违法吗?
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发布时间：2022-04-23 03:41
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时间：2022-07-09 06:44
农村宅基地建房要求如下所示：
1、必须是农村集体经济组织成员：以前很多人都想变成城里人，现在就恰好相反。因为现在在农村建房，首要一点就是必须是村集体组织成员，不然连申请资格都没有，再加上目前农村户口有很多优惠*，所以很多人又想转回来，但是现很难，有些已经转为城镇户口，想回来在农村盖房已经不可能。
2、必须符合一户一宅*：一户农村村民只能拥有一处住宅之地，且面积不得超过相关部门规定标准，这是宅基地*一条最基本要求。有些家庭孩子大但没有进行分户，就还是属于一家人。所以*范围内，如果要盖房，只能原地基上盖房，不能再重新进行单独盖住宅，这种情况下最好还是把孩子分家立户，才可以申请重新盖房。
3、必须符合本村居住整体规划：现如今正在进行新农村建设，如果所在村落对于这方面有规划，那么申请建房，也必须要在固定地方来建，如果随便乱建，破坏村里统一规划还是不行。因为宅基地申请不仅要在全村公示，乡镇*在审批时还要组织相关部门进行实地核查，不符合规划是不能得到批准。
4、必须征求四邻意见：新宅基地申请审批管理办法中有一个重要步骤，就是要征求所申请宅基地建房相邻权利人意见，主要是看四至边界是否存在争议，有没有影响四邻出行权、采光权等。如果四邻关系搞不好最好不要建在周边，以免以后闹矛盾
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时间：2022-07-09 08:02
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)*审核，由县级*批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
破坏耕地要怎么处罚
。
破坏耕地的行为有哪些
破坏耕地行为是指违反土地管理法律法规非法占用或使用耕地,使耕地种植条件恶化、土质退化、水土流失、耕地质量遭到破坏且不易恢复的违法行为。
《土地管理法》第74条规定，违反土地管理法律法规，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的行为，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的行为是破坏耕地行为。
破坏耕地行为应受到什么处理
对破坏耕地行为的处罚有三种：
一是责令限期改正或者治理。即由做出处罚决定的土地行政主管部门璀违法者自行纠正其违法行为，并责令其在一定期限内对其违法行为所造成的后果采取措施进行治理，以减轻其违法行为所造成的后果。
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时间：2022-07-09 09:36
付费内容限时免费查看回答不合法的
依据我国城乡规划法的规定，违法的建筑被罚款后，是不会变成合法建筑的，违法的建筑一般是会拆除的，如果不自行拆除的，会被强制拆除。相关法律规定《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方*城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县*城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方*可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
二、房屋拆迁的法律程序1、取得建设项目批准文件。任何一个建设项目的开工建设，都必需取得建设用地所在*计划委员会的立项批准文件，获取建设法律许可。2、取得建设用地规划许可证。用地单位持建设项目批准文件到当地*的规划局或规划办公室办理核发建设用地规划许可证。3、取得国有土地使用权批准文件。用地单位在办理好前两项批文后，到当地国土资源局申请办理国有土地使用权批准文件，国土资源局通过审查后认为该幅用地符合国家有关*的规定，将会核发国有土地批准文件。4、拟定拆迁计划和拆迁方案拆迁人对规划拆迁范围内的建筑物、构筑物、居住人口、地理环境及被拆迁户的经济条件等进行调查核实，全面掌握具体情况，分析拆迁工作中可能会出现的情况及走势，认真研究制定切实可行的拆迁工作方法、确定拆迁期限。
5、开设拆迁资金专用账户。拆迁人必须在专业银行开设专门的拆迁资金账户，按照拆迁工作的需要，足额存入拆拆迁资金，专款专用。6、申领拆迁许可证。拆迁人在取得上述条件后，持有关部门的批准文件到当地的房地产管理局或建设局办理拆迁许可证，取得拆迁许可证后方可实施拆迁。7、发布拆迁公告拆迁许可证发证单位在核发拆迁许可证的同时发布拆迁公告，公告内容包括：拆迁人名称、拆迁实施单位、拆迁范围、拆迁期限、搬迁日期等。8、拆迁冻结拆迁公告发布后，任何单位和个人不得从事下列活动：(一)房屋及其附属物的新建、扩建、改建;(二)房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押、析产、分列房屋租赁户名;(三)改变房屋和土地用途;(四)企业工商登记和事业单位、社会团体法人登记。9、签订拆迁补偿安置协议
拆迁公告发出以后，拆迁人应当在拆迁期限内与被拆迁人依据国家和本地法律法规的规定，就补偿、安置等问题进行协商，并签订书面协议。拆迁补偿安置协议依法订立后即产生法律效力，各方当事人均应履行，拆迁人应依约对被拆迁人和房屋承租人给予补偿和安置，被拆迁人或房屋承租人则应在协议约定的搬迁期限内完成搬迁。被拆迁人或房屋承租人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围内和拆迁期限内实施拆迁。10、强制拆迁在规定的拆迁期限里，拆迁人与被拆迁人未能就拆行补偿安置事宜达成一致意见，拆迁人将通过法律程序实施强制拆除被拆迁房屋。
提问谢谢
回答不用谢，方便就给个赞，祝你的事情能尽快得到*解决。
提问我是农民2009年在自家自己家耕地上建房建完后被当地镇*处罚过，现在这个房子算合法吗，会强制拆除吗
回答其实，我就是想跟你说在农村，多数被罚过款以后，不会被强拆了。
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时间：2022-07-09 11:28
只要你的房子没有被批准，占用土地是非法的，非法建造房屋，就应该拆除。换言之，如果你在建造住宅前获得审批的话，那占用土地建造房屋就会变得合法化了，但前提条件是农民申请规划许可并获得土地使用批准。
这几类农民在自家宅基地上建房属违章建筑：
没有办理建房手续的农民现阶段在农村修建房屋都需要办理相关的建房手续，无论是旧房翻新重建、还是新申请宅基地修建房屋都是需要办理土地使用证和城镇建设规划许可证，领取到这两项证书之后，就能够修建房屋，但是现在有许多农民朋友修建房屋都是擅自修建，根本没有办理土地使用证和城镇建设规划许可证，而这一部分农民修建房屋，都是属于违规违法建房，相关部门有权责令整改甚至是拆除其房屋！
不合法的一户多宅
农村一户的多宅现象也尤为严重，一户多宅基地等现象严重影响到农村宅基地资源的使用效率，所以随着《土地管理法》的修订出台后，在新版《土地管理法》第六十二条中就对农村“一户一宅”做出了规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，农民出卖、出租住房后，在申请宅基地的不予以批准。同时根据《农村宅基地管理办法》等相关规定可以看出，农村一户多宅的村民不能够申请宅基地建房，同时不合法的一户多宅在旧房拆除后，其宅基地还将会被收回，所以这部分人在自己家的宅基地上修建房屋也是属于违法建筑！
户口迁出的农民
现阶段许多农民都将户口迁出了农民，虽然户口迁出之后，留在农村的房屋是属于其本人所有，但是宅基地却是属于农村集体组织所有，所以将户口迁出农村之后，不能够将原有宅基地上房屋拆除重新修建，因为户口迁出之后，在农村就没有建房的权利！
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时间：2022-07-09 13:36
农村使用自家耕地建房是否违法，这个是有条件*的，如果经过严格的审批就没有问题，如果不经过审批自己私自盖的话就犯法。
私自占用自家地盖房;
如果你家盖房，没有经过任何的审批程序，仅仅因为是自家的地，就随意开工在地里盖房的，这种情况是不合法的。根据国家规定，2018年在农村建房，是需要经过审批的，只有你取得了宅基地使用权证书及乡镇规划许可证，符合土地利用总体规划和土地利用年度计划以及村镇建设规划的，可可以开工建房。
法律明确规定，对于农民承包的土地，其所有权属于国家或集体所有，农民个人只有使用权，在使用过程中不得改变土地耕地的性质。并明令禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房等。
就算是在自己耕地建房，也要办理规划许可证和用地审批，还要先由国土部门申报农用地转用，受年度用地计划指标控制，未经批准占用耕地建房违反了《土地管理法》，属于违法占地，国土部门可以拆除并罚款。达到刑法标准(耕地10亩，基本农田5亩)的要以非法占用耕地罪移送司法。
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时间：2022-07-09 16:00
在耕地上建房，在法律上是国家明文规定禁止的。一旦发生纠纷等情况，将不会得到法律方面的任何保障。另外，如果违规操作，破坏了耕地的种植条件，一旦查实，也会受到当地土地管理部门的查处并拆除，并给予相应的处罚。
在耕地上建房本身是违法的行为，即便当地国土部门没有给予限期拆除，也不会给予相应的确权的，要知道，今年是农村土地确权全面落实的最后一年，由于无法确权，也就得不到法律方面的保障，也不会享受到相应的福利*。比如：作为无形资产抵押银行获得贷款、拆迁补偿等情况。
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时间：2022-07-09 18:42
违反了《中华人民共和国土地管理法》，《中华人民共和国土地管理法》第三十六条规定
非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，
不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
根据《土地管理法》第四十四条规定：涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续！
农用地也分为普通耕地和基本农田，在《基本农田保护条例》
第十七条规定禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体、废弃物或进行其 他破坏基本农田的活动，
禁止任何单位或个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
所以农民不得在基本农田范围内占地建房，否则根据《基本农田保护条例》第三十三条规定：将责令改善，回复原种植条件，
并处以占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款！
即使是占用普通耕地，农民朋友也需要注意办理农用地转建设用地审批手续，
否则违规违法占用耕地建房，将会根据《土地管理法》第七十四条规定及《农村土地承包法》第六十条将会拆除耕地上新建的房屋，并且予以处罚！
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时间：2022-07-09 21:40
违法的。农村村民建住宅应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，不得占用耕地。如确实需要占用耕地的，必须按照《土地管理法》第四十四条规定办理审批手续。但是，如果农村村民承包经营的土地属于基本农田保护区内的耕地，按照《基本农田保护条例》第十七条“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采矿、采石或者进行其它破坏基本农田的活动”的规定 ，农村村民就不得占用其承包经营的土地建房。
这就是说，一，普通耕地上可以盖，但必须审批。
二，属于基本农田保护区内的耕地，绝对不能盖。
未经审批涉嫌违法，在正常的情况下，*会要求你恢复土地原貌。
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时间：2022-07-10 00:54
农村耕地不可以建房，这种行为是违法的，在经过依法征收的国有土地可以有偿出让使用权即开发房屋楼房使用等。
根据土地管理法规定：
第三十七条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
第七十五条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上*自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
我国的土地性质不能够随意进行变更，农村的耕地是有其土地性质的。和建的房屋土地性质不一样。在农村的耕地上进行建房之后，如果不想要恢复，并且原土地使用权是自己的话。那么就可以直接像农村的土地管理部门进行申请，将耕地的性质进行变更。提交材料审核通过之后即可将所建房屋合法化。
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时间：2022-07-10 04:26
农村使用自家耕地建房是违法的，国家是不允许在种的地里建房子，如果建房有国家批准了，以后才能建房，私自建房，这都是违法的
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时间：2022-07-10 08:14
违法的。根据我国土地管理法规定，不允许任何单位以及个人，在农田保护区域之内建房，建坟， 采石，采矿，取土或者进行其他损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会按照实际的情况，对农村建房主实施罚款或者限期拆除农村自建房的处罚。
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时间：2022-07-10 12:18
确认建房是否违法的依据，是建房者有没有取得土地管理部门的建房许可证。农村农民建住房，需要经过“申请、审核、批准”这样的程序，取得建房许可，并不能超过规定的建房面积，然后取得“宅基地使用证”。这样，这个建房行为就是合法的。
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时间：2022-07-10 16:40
新宅基地申请审批管理办法中有一个重要步骤，就是要征求所申请宅基地建房相邻权利人意见，主要是看四至边界是否存在争议，有没有影响四邻出行权、采光权等。如果四邻关系搞不好最好不要建在周边，以免以后闹矛盾
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时间：2022-07-10 21:18
二属于违法建筑累啊在自家耕地里建房肯定属于违法建筑啊所以就一般都不能让建了吧一般都是拆迁了吧
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时间：2022-07-11 02:12
农村宅基地建房要求如下所示：1、必须是农村集体经济组织成员：以前很多人都想变成城里人，现在就恰好相反。因为现在在农村建房，首要一点就是必须是村集体组织成员，不然连申请资格都没有，再加上目前农村户口有很多优惠*，所以很多人又想转回来，但是现很难，有些已经转为城镇户口，想回来在农村盖房已经不可能。2、必须符合一户一宅*：一户农村村民只能拥有一处住宅之地，且面积不得超过相关部门规定标准，这是宅基地*一条最基本要求。有些家庭孩子大但没有进行分户，就还是属于一家人。所以*范围内，如果要盖房，只能原地基上盖房，不能再重新进行单独盖住宅，这种情况下最好还是把孩子分家立户，才可以申请重新盖房。3、必须符合本村居住整体规划：现如今正在进行新农村建设，如果所在村落对于这方面有规划，那么申请建房，也必须要在固定地方来建，如果随便乱建，破坏村里统一规划还是不行。因为宅基地申请不仅要在全村公示，乡镇*在审批时还要组织相关部门进行实地核查，不符合规划是不能得到批准。4、必须征求四邻意见：新宅基地申请审批管理办法中有一个重要步骤，就是要征求所申请宅基地建房相邻权利人意见，主要是看四至边界是否存在争议，有没有影响四邻出行权、采光权等。如果四邻关系搞不好最好不要建在周边，以免以后闹矛盾
