长沙恒大江湾四期可以网签不
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发布时间：2022-04-23 06:10
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时间：2023-10-18 12:00
不能，恒大的首付款及按揭款未进监管账户，导致不能办理网签备案手续。恒大地产公司存在违反预售资金监管的有关规定，恶意逃避预售资金监管，未将购房款按要求缴存至监管账户的违规行为。
针对以上问题，市房屋交易管理中心已向恒大地产公司下达了《整改通知书》，并多次约谈恒大地产公司负责人要求其立即整改，尽快解决该项目购房人的网签备案问题。
我局对恒大地产公司采取了约谈督促、严格资金监管、失信惩戒、暂停预售网签等具体措施，督促恒大地产公司落实预售资金监管要求，加快为购房人办理网签备案手续。各相关部门共同联动，采取措施督促开发企业整改。
针对恒大江湾项目，市房屋交易管理中心已在房屋交易系统中进行了交易*，将购房人信息与户室进行了绑定，切实维护购房人的合法权益，市房屋交易管理中心将督促开发企业尽快办理网签备案手续。
针对钢筋裸露问题，已要求责任主体单位加强成品保护，在项目复工前，会要求进行相关检测，确保结构安全。
1.预售资金监管问题。恒大江湾项目由恒大地产公司下属长沙鑫芙置业有限公司开发，监管银行为上海浦发银行长沙分行、渤海银行长沙分行。经核实，您购买的房屋为恒大江湾项目23#栋8XX房，目前该项目监管资金符合监管要求。对于该户购房款未缴存至监管账户的问题，市房屋交易管理中心已向恒大地产长沙置业公司下达了《整改通知书》，并多次约谈恒大地产公司负责人要求其立即整改。同时，召开了相关监管银行及按揭贷款银行的工作会议，对恒大所有项目的预售资金实行全程全额监管，即恒大公司所有项目的首付款、按揭贷款等购房款须全额存入监管账户。目前开发企业正在整改，市房屋交易管理中心将继续督促开发企业履行义务，维护购房人合法权益。
2.项目停工问题。恒大公司称，目前正在积极筹措资金，预计9月底好转，同时受舆情影响，施工单位施工降效，导致现场施工进展缓慢，后续开发企业将加大力度协调，督促施工单位加快工程进度，按合同约定时间交楼。
恒大江湾项目位于芙蓉区浏阳河东片区，项目地块总建筑面积52万_，总占地335.403亩，共37栋，容积率2.92，绿化率41.55，建筑密度16.81%。
此次停工烂尾是23#栋，原本的交房时间为9月，估计是悬了。
而长沙目前烂尾的不仅是此项目。
据不少其他楼盘业主反应。恒大悦湖商业广场已停工烂尾近两年！
包括恒大和风苑也已经停工烂尾很久了，资金也没有进监管账号。
还有雨花区伊景园滨河苑，马上要到交房时间了，做事的人屈指可数，大面积停工将近半年，投诉无门！
