二手门市房交易税费怎么算
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发布时间：2022-04-23 21:01
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时间：2023-10-09 14:30
摘要1印花税：房屋产价的0.05%。 2契税：交易价（或评估价）×3%。1、房地产交易手续费3元/平方米。2契税，交易价的3%3、土地*：A、可提供上手购房的，土地*=[转让收入－上手价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。 B、不能提供上手购房的，土地*=（转让收入－转让收入×90%）×30%。4、个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。5、营业税及附加税：A、可提供上手购房的，为（转让收入－上手价）×5.5%。 B、不能提供上手的，为转让收入×5.5%。 C、税费为差额的5.56%6、土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收； 商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%； 办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。7、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。咨询记录 · 回答于2021-06-18二手门市房交易税费怎么算您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~沈阳市5l平，售价八十万，一方交税，一共需交多少钱？1印花税：房屋产价的0.05%。 2契税：交易价（或评估价）×3%。1、房地产交易手续费3元/平方米。2契税，交易价的3%3、土地*：A、可提供上手购房的，土地*=[转让收入－上手价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。 B、不能提供上手购房的，土地*=（转让收入－转让收入×90%）×30%。4、个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。5、营业税及附加税：A、可提供上手购房的，为（转让收入－上手价）×5.5%。 B、不能提供上手的，为转让收入×5.5%。 C、税费为差额的5.56%6、土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收； 商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%； 办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。7、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。
