建行的定价基准转换业务是什么?我还有一年到期,不办可以吗?

发布网友 发布时间：2022-04-23 19:29

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好二三四 时间：2022-07-12 22:53

1、建行定价基准转化业务指的是将基准利率浮动制定的贷款利率转换为贷款市场报价利率。

2、如果借款人的房贷同时满足以下三个条件。则需要在2020年3月1日至8月31日完成存量个人住房贷款定价基准转换。

3、在2020年1月1日前发放。或已经签订借款合同还未发放的房贷。

4、利率按基准利率上下浮动确定(如基准利率上浮10%)的房贷。

5、浮动利率(如利率在每年1月1日调整)的房贷。

热心网友 时间：2022-07-12 20:18

可以不办的。时间比较短了，只剩下一年了，利率重新调整也只有一次机会了。从趋势看办一下可以省下一些利息。
两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为：LPR+浮动点。转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点”；以后每个重定价日都以此类推。

热心网友 时间：2022-07-12 21:52

你只剩一年到期了还办啥，就算你今年办了，要起作用也要等明年，明年你都还完了！！还有办理了这个对贷款还款额度的影响不会波动很大，5年以内的完全没必要办理。