固定资产入账价值的成本税费指哪些
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发布时间：2022-04-23 19:49
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时间：2022-07-19 15:44
不同种类的固定资产，其取得成本中税费的内容有所区别。
(一)土地
土地的取得成本，包括购价、经纪人佣金、测量、登记、过户费用，以及使土地处于可按预定用途使用状况所发生的清理、平整、排水、美化环境等费用。如果由购买者支付并承担出让土地者拖欠的财产税，则该项财产税也应计入土地成本。
(二)房屋
房屋的取得方式可以是购入或自建。如系购入，其成本包括购价、契税、佣金、登记过户费用以及为达到可供使用状态而发生的改造、改良和修理费用。如果房屋和土地一并购入，所付代价是混在一起的，则应按公平市场价值将其成本在房屋和土地之间进行分配，并分别记入“房屋”和“土地”账产。
如系自建，其成本包括所有直接用于房屋建造的支出，如建造期间的人工费、材料费、保险费、设计费、工程费、建造许可证费，以及建造期间的动力费用、管理费用、建筑设备的折旧费和建造期间借入所需资金的利息等。
(三)机器设备
机器设备的成本，包括购置机器设备的原价、税款、运费及运输途中的保险费、装卸费、基座建造费及安装费、试车费，以及达到交付使用状况前的一切有关费用。
