京西悦府
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发布时间：2022-04-23 19:50
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时间：2023-10-05 22:09
【 天恒·京西悦府】
360万起三居墅质洋房，超高性价比
剩余房源不多，开抢阶段
项目位置：房山线西沿线，燕房线阎村站地铁口
开发商：天恒集团
产品：洋房
项目状态：顺销
总价：360万/套起
户型：三居-四居（面积96-120平米）
朝向：南北通透，大面宽，短进深
产权：70年
交房标准：毛坯
绿化率：30%
物业费：3.28元/平
容积率：1.5
车位比：1:1.3
得房率：加完赠送85%
水电暖：市政、集中供暖
交房时间：2019年6月
顺销
在售楼栋信息（4#，9#，10#）
4号楼
单元数：2
总层数：12层
户型面积：120平
价格区间：440-470万
赠送面积：15-16平（北侧7平间，6平米露台，2平米空调机）
9号楼
单元数：2
总层数：11层
户型面积：96平
价格区间：350-390万
赠送面积：7-8平（露台）
10号楼
单元数：3
总层数：9层
户型面积：96平
价格区间：350-390万
赠送面积：7-8平（露台）
从东到西是1-3单元
洋房一层：送花园40-200平，南北
地下有产权，76平，搭配洋房一层在售，组合成下跃，50-60万
所有洋房都送露台，奇数层和偶数层露台的面积不一样，总价有区别
价格：70年住宅，洋房总价低，房源稀缺
环境：洋房业主享受城市级墅质环境；2万平自有体育公园加1万平休闲公园
交通：地铁燕房线阎村站500米；紧邻京港澳高速，25分钟到达四环，30分钟到达三环。
商业：项目本身商业7万平米，华冠超市
医疗：凤凰医院三甲，*总医院，良乡医院，良乡妇幼保健医院
教育：从幼儿园到中学，配套齐全
房山价值：
十三五规划给 了房山两个*定位：
一是“生态宜居示范区”，承接人口疏散
二是“中关村南部创新城”，投资200亿中航中核科技园，投资500亿高薪技术产业园
地铁在建：燕房线；房山北延线（连接10号线）；S6二期（机场线）
