楼市进入买方市场,真刚需时,该如何挑房?
发布网友
发布时间：2022-04-23 23:00
共4个回答
好二三四
时间：2022-10-01 15:19
1、考虑家庭常住人口。如果是刚出社会的单身一族，且近期没有成家的打算，那么大两房足够自己居住，房间过多需要更多打扫时间。如果是年轻情侣或夫妻买房，不能只考虑自己，要为整个家庭做打算，比如家中是否有老人同住、计划要几个小孩等。如果家庭里只要一个小孩，也不需要父母帮忙照看的话，那么，大两房足够。如果老人或者儿女希望住在一起，那无论是否生二胎，都得选择小三房了。如果家中有一个小孩，且老年人不喜欢和儿女同住，购房者也可以选择大两房。不过，如果有机会在自己房子附近给老人安置一个小的一居室，供二老居住，这样对很多家庭来说就解决了很多矛盾，既可以相互照应，又避免生活在一起发生小摩擦。
2、看两房是否易于改造成三房。大两房和小三房其实面积相差不大，多在90平米~110平米之间，因此购房者还可以看看大两居的户型是否可以改装成小三房。如果户型可以改装，那么买大两房也是不错的选择，没有小孩的时候夫妻二人可以住得宽敞些，有了孩子后，将大客厅改成小三房，也不错。
3、对房间装修成本进行估算。如果从长期考虑的话，一部分家庭终要把两房换成三房，两房入住需要装修，换完三房入住还需要装修，而两房终究住了不过几年。整体的装修花费绝对要超过当初三房和两房的差价。
热心网友
时间：2024-03-02 14:18
对于开发商来说，这段时间的行情似乎并不太满意，很多人都认为这段时间的房子不太好卖。有人认为，如今的楼市已经进入了买方市场，那么如果真的是刚需，在买房的时候应该如何挑选呢？
一、买房之前一定要了解房子周边的生活配套如何？
对于刚需来说，买房子都是用来自己住的，这就涉及到生活的方面性，首先，每个人都要生活，因此，在房子附近最好有大型的超市，最好还是要有一个商场，如果能有一个菜市场，那就更好了，这样对于日常生活来说是非常便利的。因为购买一些日用品就方便的多了。
二、对于年轻人来说，买房子的时候也要看周围有没有合适的学校？
相信每个人都对自己的孩子上学比较关心，毕竟能够上一所心仪的学校也并不容易。对于公立学校来说，是需要跨区域的，如果自己的房子没有在指定的区域内，那么就不能上这所学校。因此，在买房之前，考察一下周边有没有好一点的小学是非常重要的，毕竟离得近了，上学就非常方便，家长接送也方便。
三、除了一些配套，还应该考虑房子周边的交通情况。
交通的便利，对每个人来说也是很重要的，直接关系到一个人的出行，当然。对于大多数刚需来说都需要上班挣钱，如果没有便利的交通，那么也会影响到上班。如果拥有一个非常便利的交通网络，会让自己外出更加方便。
当然，除了上述需要考虑的问题以外，还有很多细节的东西需要认真思考，毕竟每个人所需要的东西不一样，对于房子的要求也有所不同。能够买到一所称心如意的房子，是每个刚需的一个梦想。
热心网友
时间：2024-03-02 14:19
应该挑选采光比较好，地理环境有有优势，周边交通发达的房子，这种房子住起来更方便，这样的房子有优势。
热心网友
时间：2024-03-02 14:19
挑房子就是要看房子有没有自己需要的，如果有自己需要的，就买下来。
热心网友
时间：2024-03-02 14:20
我觉得仍然要购买性价比高的，地段适中的房子，不能只看价格，这样才能更好地适应楼市的买方市场。
