关于房产抵押银行贷款,逾期未还银行该怎么处理

发布网友 发布时间：2022-04-23 09:47

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热心网友 时间：2023-06-23 09:14

房产抵押银行贷款，逾期未还银行的处理方法：

贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向*起诉，*会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。

判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。

具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。

信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。

如不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议先向贷款行先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会予以宽限。

热心网友 时间：2023-06-23 09:14

建议尽快想办法还款。

欠银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的，具体如下：
　　1、银行将会向借贷人进行电话催债。
　　2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录。
　　3、若是借贷人还是迟迟不还款，那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。
　　4、直到最后借贷人都还是不还款，那么银行将会采取法律手段，通过法律来维护银行自身权益，如果借贷人是办理的抵押贷款，那么该抵押物会被*进行拍卖，然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。

热心网友 时间：2023-06-23 09:15

银行通过*起诉后，银行胜诉即可有权申请强迫拍卖该房产作为贷款利率、贷款金额赏还该欠的债款等，还清该债剩余的部分金额会退回给你；如果该金额不够作为还贷的，法律将进一步处理。

热心网友 时间：2023-06-23 09:15

银行首先要起诉，胜诉后申请强制执行，执*产后可以拍卖还贷款本息。

热心网友 时间：2023-06-23 09:16

肯定是可行的，思路肯定是俩种先与银行沟通清楚，确定银行是否进去司法，查封了，把还款来源说清楚不要查封。
先确定买家在垫资出来，可以节省费用
大概是千分之二左右，可包月计算
短拆过桥，归本继贷。亮资出小票，摆帐