几年前签了房屋租赁合同 期限为20年 现甲方又说协议无效 说的在理...
发布网友
发布时间：2022-04-23 09:59
共2个回答
热心网友
时间：2022-06-30 21:30
租期二十年在法律允许范围内，如果协议本身未出现合同无效情形，双方签字认可之后当然有效。
热心网友
时间：2022-06-30 22:48
噢..这个嘛..
房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。
根据[民法典]
第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
【提示】
①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。
②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
③房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。
时间上是太长了一点点..不过应该还是有效的!
对于这些出尔反尔的人,我们就是应该坚决拒绝!
