商业贷款26万,打算提前还款,贷30年和贷20年哪个更合算?
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发布时间：2022-04-24 17:28
共5个回答
热心网友
时间：2023-09-14 06:55
30年。
商业按揭贷款现在普遍是等额本息还款，建议选择30年。
何为等额本息？这种方式，不管第几期还款都是全额本金的利息，至于说提前还款哪个更合适，建议选择30年，分期按揭贷款及本金26万/360个月=每月722元，加上利息，就按照0. 0053%，月息：260000 x 0.0056=1456元，本金722元+月息1456元=2178元，到还款满5年之后，一次性付清，是不会收取违约金的，这样的话，第一前期还款压力小，刚付了首付，积蓄本来就不多了，如果选择20年月供就不止2000多了，所以，选择30年分期，到供满5年在一次性付清，是最为划算的。
热心网友
时间：2023-09-14 06:56
楼上回答不一定，主要看你的投资回报率，目前经济低迷，最早要持续到2010年底。投资回报率低，建议延长30年，投资回报率高的话20年足以。
商业贷款涉足行业不同，情况也不同，去找专业的投资经理咨询吧！
不过26W的贷款也不值得去哈
热心网友
时间：2023-09-14 06:56
看你准备多长时间还。 提前还款的话银行要多收1个月利息。贷30年要比20年的利息低点。所以提前还的话30年比较合适。但是也要计算利息成本。贷30年要比20年总的利息高出不少的。 仅供参考~
热心网友
时间：2023-09-14 06:57
那肯定贷款20年划算
热心网友
时间：2023-09-14 06:58
一般都是贷20年吧。30年应该比较难办点。
而且30年利息更贵。银行收利息是一年比一年低的。所以刚开始是最多的。
你也是要提前还贷，这个也比较划算啊。
