急，今晚的作业题，大学生 模拟炒股（悬赏200），答后会追加100的，另给一个级别高的QQ号
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发布时间：2022-04-24 13:58
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时间：2023-10-15 10:06
浙江中国轻纺城(集团股份有限公司), 创建于1993年3月,"轻纺城"股票于1997
年2月上市流通.2002年9月, 公司原第一大股东绍兴县彩虹实业公司改制,更名为绍
兴县彩虹实业有限公司,成为民营企业中国·精功集团有限公司的控股企业.公司以
中国轻纺城营业用房的开发,租赁和物业管理为主业,集市场,物流,织造,酿酒,建材
,房产,外贸,网络等行业于一体.
投资亮点:
1, 中国轻纺城,总占地面积77.8万平方米,总建筑面积达326万平方米,商行1.6
万余家, 营业用房1.9万间.场内经营人员5万余人,经营面料3万余种,日客流量10万
人次, 日成交额1.8亿元,市场区金融网点76个,日存款额20多亿元.市场交易持续兴
旺,连续十几年居全国纺织专业批发市场第一位,是目前全国规模最大,设施齐备,经
营品种最多的纺织品集散中心,也是亚洲最大的轻纺专业市场.
2, 公司区域优势明显.公司所处绍兴地*三角南翼,区位优势明显,北靠大都
市上海, 西连省会城市杭州,东接东方大港宁波,距杭州萧山国际机场仅20分钟的公
路里程, 公司拥有地理优势.同时,绍兴县是纺织大县,纺织产业是绍兴的传统产业,
支柱产业和民生产业,是全国最大的纺织产业集群基地,公司占有明显的地利优势.
3, 剥离辅业,尝试新业务发展.公司对辅业进行剥离和梳理后,公司现在的经营
围绕市场主业展开, 经营框架包括市场,物流配套,担保公司(为商户提供短期融资)
和股权投资四部分,形成了以市场服务为核心的价值链,结构清晰.
公司日前转让中轻房及汇金酒店100%股权,股权转让款3.6亿元,截至2010年11月
2日,公司向中轻房提供的借款余额为4.03亿元,股权受让方浙江龙禧对中轻房借款承
担连带责任.
从公告情况来看,目前股权转让和借款偿还皆按预期推进. 浙江龙禧同时提供了
由中控科技集团有限公司和浙江中泰控股集团有限公司提供的第三方连带责任保证,
保证金额3. 08亿元,及恒丰银行股份有限公司出具的保函,保函最高金额为2亿元,为
支付后续转让款和偿还借款提供了有效保障,预计股权转让有望加速进行. 股权转让
完成后,公司将收回转让款及前期借款共计7. 63亿元,为公司专注主业发展提供有力
支持.
租金提升稳步推进
目前公司老市场续租正在积极开展,老市场一楼,二楼营业用房租期已分别于201
0年2月27日,2010年8月30日到期,续租期限分别为6年和8年. 轻纺城以及开发公司正
在尝试在新订租约时推行新的招租方式, 本次老市场续租已有部分体现,如增加*
统一招商隆市的内容, 根据市场繁荣程度和社会总体物价水平,结合市场内不同区位
等因素,综合确定租金水平等.
我们判断老市场提租幅度在35%左右, 预计今年将完成续租的各市场总提租幅度
将在30%以上.
二级市场上,该股在60日均线的上方经过了一个月的横盘整理,蓄势充分.近2日
该股放量上涨,股价处于盘整高点,预计在短暂的整理后,该股有望选择突破上行,可
重点关注.
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时间：2023-10-15 10:06
600790轻纺城
浙江中国轻纺城（集团股份有限公司），创建于1993年3月，"轻纺城"股票于1997年2月上市流通。2002年9月，公司原第一大股东绍兴县彩虹实业公司改制，更名为绍兴县彩虹实业有限公司，成为民营企业中国·精功集团有限公司的控股企业。公司以中国轻纺城营业用房的开发、租赁和物业管理为主业，集市场、物流、织造、酿酒、建材、房产、外贸、网络等行业于一体。
中国轻纺城，总占地面积77.8万平方米，总建筑面积达326万平方米，商行1.6万余家，营业用房1.9万间。场内经营人员5万余人，经营面料3万余种，日客流量10万人次，日成交额1.8亿元，市场区金融网点76个，日存款额20多亿元。市场交易持续兴旺，，连续十几年居全国纺织专业批发市场第一位，是目前全国规模最大，设施齐备，经营品种最多的纺织品集散中心，也是亚洲最大的轻纺专业市场。
公司区域优势明显。公司所处绍兴地*三角南翼，区位优势明显，北靠大都市上海，西连省会城市杭州，东接东方大港宁波，距杭州萧山国际机场仅20分钟的公路里程，公司拥有地理优势。同时，绍兴县是纺织大县，纺织产业是绍兴的传统产业、支柱产业和民生产业，是全国最大的纺织产业集群基地，公司占有明显的地利优势。
剥离辅业，尝试新业务发展。公司对辅业进行剥离和梳理后,公司现在的经营围绕市场主业展开,经营框架包括市场、物流配套、担保公司(为商户提供短期融资)和股权投资四部分,形成了以市场服务为核心的价值链,结构清晰。
会稽山绍兴酒股份有限公司是国内最大的黄酒生产企业之一，荣膺“中国驰名商标”和“中华老字号”等称号。目前拥有2家全资子公司和2家控股子公司，全资子公司分别为会稽山经贸和上海会稽山绍兴酒销售公司，控股子公司为嘉善黄酒和上海新佳惠实业。本次浙江省内核查对象为母公司和嘉善黄酒，核查期限为2008年1月至2010年12月。据披露，公司本次IPO拟募集资金4.68亿元，投向“中国黄酒产业基地一期年产4万KL黄酒项目”。
会稽山的上市早在预期之内。1998年，会稽山的前身东风绍兴酒归入轻纺城麾下。2002年，民企精功集团进驻轻纺城，又于2008年底将控股权交还给绍兴县国资委。而在轻纺城大股东席位交替之前，会稽山的股权架构也出现变更。2007年9月，会稽山完成股份制改造，轻纺城、精功集团分别持有51%和49%股权。其后，会稽山又引入六位战略投资者。2008年初，会稽山向精功集团定向增发500万股，后者以100万股的微弱优势执掌会稽山的控制权。其时，上述股权交易备受关注。分析人士认为，轻纺城放弃会稽山控股权，是为规避当时还不明朗的分拆上市“雷区”。
2009年6月，会稽山又引入一名重要的战略投资者——绵阳科技城产业投资基金。绵阳基金以1.8亿元认购了会稽山定向增发的5000万股股份，以16.7%的持股比例成为第三大股东，前两大股东精功集团、轻纺城的持股比例分别变为34.3%和34%，总股本则增至3亿股。2009年末，精功集团分别与汇富银创投、恒越投资、云集投资和睿信投资签订股权转让书，受让上述4家公司持有的会稽山2900万股股权，精功集团的持股数增至1.32亿股，占总股本的44%。 同在2009年末，为突出主业、剥离辅业，会稽山将其所持的浙商银行2.21亿股股份以1.78元的单价转让给精功集团，获得投资收益8552万元。
查询轻纺城公告可知，会稽山2008年实现净利润3197万元；2009年因出售浙商银行股权实现净利1亿元。又据核查资料披露，会稽山2010年度净利约7000万元。一旦会稽山上市，轻纺城的估值将得到明显提升。
有投资者把轻纺城定位为小商品城，可能有失公允，应该深度考虑。公司主要做市场租赁和物业管理业务，公司有5个大商场，包括北市场、东市场、老市场、联合市场和天汇广场，主要经营服装面料家纺面料棉布的生意，绍兴县*有意将轻纺城打造成全球纺织品贸易基地。公司的商业模式就是经营商场收取租金，长期没什么太远的规划。但是小商品城的成长实际上是经历了较早的规划，也有特殊的管理层因素，目前看轻纺城还不具备这些条件。价值人生网的股友指出，大资金一直对公司大股东精功集团对其注资抱有幻想，短线上该股今天放量，上升动力在增加，可以适量参与。但估值不便宜，追高不合适，看不到安全边际。
目前该股MACD线走阴线，呈下跌状态，反应主力动向OBV线下降，主力减仓明显，ROC线呈负数，WR大于90，CCI为负的202，短线技术上有反弹的趋势。
周K线呈下降趋势，周KDJ线有加速下降的趋势，由此可见总体趋势下降，最起码近期是不看好，即使有上涨，也是下跌中继。
由以上基本面和技术面分析，给出的意见是“不买”。还有个原因，就是大盘最近盘整，其实距离最低点已经很接近了，但是调整估计还要个三到五周，大盘不稳的状况下，个股也没有什么大作为。还有个原因就是最近炒作的热点，由于原油的价钱浮动，化工类倍受瞩目；航空股也受到大量关注，而其他题材就逊色的多，所以这个题材要等到板块轮动后的机遇。
不知道写这么多，帮到你没有，申请加精，多多给分啊，呵呵，下回继续帮你做作业。
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时间：2023-10-15 10:06
宏观方面，通话膨胀到现在为止，没有减弱的迹象，所以*面来说，当前的压力比较大，存款准备金率和利率还有提高的可能性，房房地产*仍有可能加强，宏观看空，中观来看，他自己所处的行业已经过了成熟期，再走下坡路了 ，好在他现在的主营业务比较分散，这部分影响不大，同时也反映了一个问题，主营业务不明显，微观来看，它的收益率不错，但是他的负债明显超出了同行业的其他公司，压力比较大，
K线上看来，由于短期跌幅比较大，KDJ指标上观察，短期有反弹的迹象 ，长线谨慎，从筹码上看，套牢盘比较多，上面的压力比较重，谨慎操作！
建议是，如果想做长线，不建议买，短线做，可以适当的看看
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时间：2023-10-15 10:07
房地产*的情况下，收租类的个股被一些人看好。因为租金一直在上涨。微观去分析一下公司的财务报表，一季增长不错，不过只是看一眼。没看收益增加是因为什么。分析要长篇大论，自己努力吧。
