房产图包括哪几种?他们之间的关系是怎样的?
发布网友
发布时间：2022-04-24 13:35
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好二三四
时间：2022-09-18 02:48
分丘图：分丘图上除表示分幅图的内容外，还应表示房屋权界线、界址点点号、窑洞使用范围、挑廊、阳台、建成年份、用地面积、建筑面积、墙体归属和四至关系等各项房产要素。
分幅图：房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图,是测绘房产分丘图和房产分户图的基础资料,也是房产登记和建立产籍资料的索引。
热心网友
时间：2024-02-01 19:37
房产图是一系列图形的通称，按房管局进*产产权、产籍管理的需要可分为房产分幅平面图 (简称分幅图)；房产分丘平面图(简称分丘图)；房产分户平面图(简称分户图)。此外，为了房产变更测量以及野外数字采集，进行数字化成图，应内业图形编辑要求，还应绘制房产测量草图和用地测量草图。房产平面图是房地产产权产籍管理、核发房权证、房地产开发、房地产权属单位等必不可少的资料；同时，其内容也为房地产税费的征收、城镇规划等提供依据，房产平面图表述的内容关系到国家、房地产权属单位、开发商和个人的切身利益。
房产分幅图、分丘图、分户图因图上所反映的内容不同，各有侧重，因此，房产分幅图、分丘图、分户图所起的作用也各不相同。
房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图，是测绘分丘图和分户图的基础资料，同时，也是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料。房产分幅图以幅绘制。
房产分丘图是房产分幅图的局部图，是反映本丘内所有房屋及其用地情况、权界位置、界址点、房角点、房屋建筑面积、用地面积、四至关系、权利状态等各项房地产要素。也是绘制房产权证附图的基本图，可为产权属、规划、税收等提供用途和基础资料。房产分丘图以丘为单位绘制。
房产分户图是在分丘图基础上绘制的细部图，以一户产权人为单位，表示房屋权属范围的细部图，是根据各户所有房屋的权属情况，分幢或分屋对本户所有的房屋的坐落、结构、产别、层数、层次、墙体归属、权利状态、产权面积、共有分摊面积及其用地范围等各项房产，以明确异产毗连房屋的权界线，供核发房屋所有权证的附图使用。房产分户图以产权登记户为单位绘制。
房产图的测绘是一项*性、专业性、技术性、现势性很强的测量工作。首先，从*性来讲，房产图是核发房产所有权证书和其它所有权、使用权证的法律图件，具有特定的行政*行为。其次，从专业性来讲，房产图是专业化的房产管理用图，对计算机软硬件及测量人员的业务素质要求较高。房产图以房产要素为主，反映房屋和房屋用地的有关信息，为产权、产籍管理服务，用地图以地籍要素为主，反映土地的权属位置、形状、数量等有关信息，为地籍管理服务。再次，从技术性来讲，房产图的测绘精度要比地形图测绘精度高。一般来讲，绘图比例尺亦较大。最后，从现势性来讲，房产图测绘必需适应现代城市的建设发展变化和房地产权属变化的需求，随时更新，时刻做到图与房屋实际状况的一致。房产图的测绘，需要花费很大的人力、物力、财力，投资大，见效慢，投入部分必须在房产登记测绘中获益，才能使房地产图的测绘工作步入良性循环，才能为房地产市场搞好服务。
热心网友
时间：2024-02-01 19:37
房产平面图 主要用途 直观了解房屋结构
地基图 主要用途 反映占用土地面积
房屋效果图 主要用途 展示装修之后的效果,用于促销和展现内部布局效果
