房产图有何作用?如何分类?
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发布时间：2022-04-24 13:35
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热心网友
时间：2023-10-14 15:46
房产图是房地产产权产籍管理、核发房权证、房地产开发、房地产权属单位等必不可少的资料；同时，其内容也为房地产税费的征收、城镇规划等提供依据。
房产图可分为房产分幅平面图、房产分丘平面图、房产分户平面图。
房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。房产分丘图是反映本丘内所有房屋及其用地情况、权界位置、界址点、房角点、房屋建筑面积、用地面积、四至关系、权利状态等各项房地产要素。房产分户图表示房屋权属范围的细部图。
测绘范围
（一）房产分幅图的测绘范围
房产分幅图的测绘范围包括城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿、企事业单位及与其毗连的居民点的房屋测绘，应与开展城镇房屋所有权登记的范围相一致。
（二）房产分丘图的测绘范围
丘是指地表上一块有界空间的地块。一个地块只属于一个产权单元时称丘，一个地块属于几个产权单元时称组合丘。有固定界标的按固定界标划分，没有固定界标的按自然界线划分。房产分丘图以房产分区为单元划分进行实地测绘或利用房产分幅图和房产调查表编绘而成。
热心网友
时间：2023-10-14 15:46
房产平面图是房地产产权产籍管理、核发房权证、房地产开发、房地产权属单位等必不可少的资料；同时，其内容也为房地产税费的征收、城镇规划等提供依据，房产平面图表述的内容关系到国家、房地产权属单位、开发商和个人的切身利益。
房产平面图是一系列图形的通称，按房管局进*产产权、产籍管理的需要可分为房产分幅平面图 (简称分幅图)；房产分丘平面图(简称分丘图)；房产分户平面图(简称分户图)。
房产图的测绘是一项*性、专业性、技术性、现势性很强的测量工作。首先，从*性来讲，房产图是核发房产所有权证书和其它所有权、使用权证的法律图件，具有特定的行政*行为。其次，从专业性来讲，房产图是专业化的房产管理用图，对计算机软硬件及测量人员的业务素质要求较高。房产图以房产要素为主，反映房屋和房屋用地的有关信息，为产权、产籍管理服务，用地图以地籍要素为主，反映土地的权属位置、形状、数量等有关信息，为地籍管理服务。再次，从技术性来讲，房产图的测绘精度要比地形图测绘精度高。一般来讲，绘图比例尺亦较大。最后，从现势性来讲，房产图测绘必需适应现代城市的建设发展变化和房地产权属变化的需求，随时更新，时刻做到图与房屋实际状况的一致。房产图的测绘，需要花费很大的人力、物力、财力，投资大，见效慢，投入部分必须在房产登记测绘中获益，才能使房地产图的测绘工作步入良性循环，才能为房地产市场搞好服务。
