中介有了业主的房产证和身份证照片,能私自抵押或卖掉吗?

发布网友 发布时间：2022-04-24 12:44

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热心网友 时间：2023-10-13 05:24

抵押或者出售，都需要业主本人到房产交易中心签字办理相关手续的，所以，中介就凭业主身份证和房产证，是不能抵押和出售该房产的；

有一种情况是，不但中介可以私自出售或者抵押该房产，所有的人都可以做到，那就是该房产业主办理相关委托公证出售房产和抵押手续；

也就是说，业主不办理相关委托公证手续，或者办理了委托公证手续，写清楚委托时效和委托权限，那也是可以的；

既然有委托公证，也可以撤销委托公证，所以，谨慎委托任何人出售房产和抵押手续，很重要；

热心网友 时间：2023-10-13 05:24

当然没可能拉！买卖交易和抵押手续都是要经产权人即业主本人同意，且本人签字等正规流程的！中介私下里是无法做到的

热心网友 时间：2023-10-13 05:25

不可以，中介就算有业主的身份证照片和房产证也不能私自卖掉业主的房子，房子在买卖或者抵押贷款时，一定要有业主的签字才有法律效果。

热心网友 时间：2023-10-13 05:25

1、不可以的，要房产证上本人的签字。汉有本人签字，抵押，卖都违法了。
2、这二样应该上在房产交易时才用的到。

热心网友 时间：2023-10-13 05:26

中介拿业主的房产证及身份证照片不能私自抵押或卖掉业主的房子。若是有业主的委托书给中介，授权给中介后方可抵押或变卖。