房屋更名费用多少?
发布网友
发布时间：2022-04-24 14:44
共5个回答
热心网友
时间：2023-10-17 01:28
房屋更名费用按照如下标准计算：
买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%），
2、印花税：房款的0.05% ，3、交易费：3元/平方米，4、测绘费：1.36元/平方米，5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内；
卖房人应缴纳税费。
1、印花税：房款的0.05%，2、交易费：3元/平方米，3、营业税：
全额的5.5%（房产证未满5年的），4、个人所得税：
房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；
商业拍卖房子过户需要缴纳的税费。
1、成交价3%的契税，2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费，3、成交总价万分之五的印花税，4、差价30%-60%的土地*，5、差额的5.55%营业税以及附加，6、差价20%的个人所得税。
扩展资料：
房屋变更登记是指房地产权利人因法定名称改变,或是房屋状况发生变化而进行的登记。
如权利人法定名称变更或者房地产现状、用途变更、房屋门牌号码的改变、路名的更改、房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少、部分房屋拆除时。
房地产权利人均应自事实发生之日起30天内申请变更登记，由房地产权利人提交房地产权属证书以及相关的证明文件办理。
--房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的；
--房屋面积增加或者减少的；
--房屋翻建的；
--法律、法规规定的其他情形。
参考资料：百度百科-房屋变更登记
热心网友
时间：2023-10-17 01:28
房屋更名费用按照如下标准计算：
买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%），2、印花税：房款的0.05% ，3、交易费：3元/平方米，4、测绘费：1.36元/平方米，5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内；
卖房人应缴纳税费。1、印花税：房款的0.05%，2、交易费：3元/平方米，3、营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的），4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；
商业拍卖房子过户需要缴纳的税费。1、成交价3%的契税，2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费，3、成交总价万分之五的印花税，4、差价30%-60%的土地*，5、差额的5.55%营业税以及附加，6、差价20%的个人所得税。
热心网友
时间：2023-10-17 01:29
很遗憾！
如果你父亲还在世时做更名手续是按照夫妻共有财产来界定的，整个加减名程序是
不会产生任何税费的（80元-200元工本费即可）；
但是，现在该房屋按照遗产继承来处理就会产生继承方面的相关税费的；
没有办法，国家*不会因为你个人而改变的；
同情中。。。。。。。。
热心网友
时间：2023-10-17 01:30
去公证处办理继承公证，费用是成本价购房的，每平米60元，平房是每平米40元，商品房按照总价的20%收取，建议咨询一下公证处。公证书出来之后去建委更名，价格几十块钱的工本费就可以了，你一定要留着原产权证的复印件，否则更名后的房子出售会按照新房本的时间计算年限，会影响交易税费，降低出售价格。
热心网友
时间：2023-10-17 01:30
现在房租更名最好是赠予这样没几个钱的很少很少的钱
