房屋租赁合同续签应该在什么时候?
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发布时间：2022-04-24 14:15
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热心网友
时间：2022-05-21 20:27
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。千万不要以为双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。
法律分析
租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。这样的做法，让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。当房屋租赁合同到期后，双方不再续租的，必然会存在不少手尾，如押金退还问题，租客清房还房等等，双方应该协商妥善处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
热心网友
时间：2022-05-21 21:45
从法律理论上不合理 你有权在11月14日前任何时间签订续租合同
但是目前是卖方市场 房东也有权在11月14日到期后退还你一个月押金 然后终止合同 不续租给你或是涨价
热心网友
时间：2022-05-21 23:20
这是房东的权利，我想房东的意思是指10月14日签订合同，但合同履行从11月14日开始履行吧？如果你认为条件不能接受，那么合同到期自然解除，你就得搬出租赁房屋。我认为房东的条件不存在合理不合理的问题，因为房东没有违反合同之类。
热心网友
时间：2022-05-22 01:11
租赁合同期满后，主动与房东联系续约。
没有再续签租赁合同或者约定租赁期限，则现在的租赁关系变更为不固定期限租赁合同关系。
对租赁期限未作约定的，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同。
热心网友
时间：2022-05-22 03:19
不合理，租金可以每月一付，如果是半年一交的话，建议他给你个折扣
热心网友
时间：2022-05-22 05:44
这是两个人之间的协议，他有权这样要求的
