两人未婚买房，房产证两人名，贷款是一个人还，分手后房产产怎么分？

发布网友 发布时间：2022-04-24 14:30

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热心网友 时间：2023-10-16 11:50

如果没有协议对房产进行比例分割。一人一半。房产性质是按产权证上的名字算，不按谁出多少钱。追问当时买房花了7万，现在要付款给女方，去掉房产证上女方的名字，让房子全归男方所有，要付3.5万还是按现在市值来付？去掉名字要花多少钱？

追答去掉名字费用为200元左右，其实就是过户。
房产性质是二人共有财产，现在要一个人拥有，需要两个人协商解决。如果协商不妥按照市场价格一人一半，不按照当时的购买价格计算。

热心网友 时间：2023-10-16 11:50

这个，去年出台的相关的法律法规就有规定的，是谁还款谁所有的，建议你保留还款记录，到时候拿着它去申请产权更名…追问哪怕是写了两个人的名字，只要能证明贷款部分是其中一方还的，是不是只有非还贷部分共用？是什么法律法规能具体讲下吗？

热心网友 时间：2023-10-16 11:50

结婚证领过了么？如果领过，该房产属 夫妻共同财产 。

热心网友 时间：2023-10-16 11:51

对等分割。协商分割。

郑州市中原区石佛法律服务所李敬民祝福你快乐，健康。