现在杭州摇号情况如何?中签率高吗?50万首付有摇号的必要吗?

发布网友发布时间：2022-04-24 14:12

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热心网友时间：2023-10-15 20:32

以5月初创新高的刚需盘为例——汇高栢悦中心10号楼（共128套房源，均价17504元/㎡）共有4102户购房预登记家庭，其中无房家庭2187户（按照公布的数据计算，中签率约为3.12%）。

该盘10号楼的无房户倾斜比例为40%，即51套，按照无房户第一轮摇号的情况，计算可得无房户首轮中签率约为2.33%，第二轮的有房户和无房户一起摇号的中签率仅1.90%。

从目前的中签率来看，中签率高的楼盘，普遍总价比较高，中签率低的项目有两个特点：一是真正的刚需盘，说明还是有不少人需要房子；二是项目地段位置好，或者在更有发展空间的板块，且一二手房价格倒挂严重，这也符合市场规律。

由此可见，摇号的难度是非常大的，由此带来的时间成本不是每一位刚需人都可以承受的，既然如此，我更建议您先买一个能买上的房子，比如不限购不限贷的酒店式公寓，这样您再慢慢摇号会有底气得多。