住宅设计的基本要求是什么?如何进行建筑设计方案的评价?
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发布时间：2022-04-24 06:59
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时间：2022-05-18 07:14
1）高层住宅首层单元大堂原则上优先在北侧做外扩门厅，层高不小于3.9米，且不影
响二层北侧开窗；
2）大堂及门廊屋面结构设计降板时，府邸系列应优先保证大堂空间高度效果，花语系列应优先保证二层住户空间舒适性；
3）层高表仅供各系列产品层高选用时对照参考。
4）设计时要结合消防规范对建筑高度的约束，综合考虑建筑层数及其层高。
5）如项目限高，结合容积率要求综合考虑首层层高及标准层层高。
6）如当地对住宅首层层高有特殊要求时，首层住宅层高结合建筑面积计算规则、容积率要求等具体情况确定。
7）同一小区的同一组团，同类产品层高宜采用同一标准。
