房子外墙渗水怎么处理?
发布网友
发布时间：2022-04-24 11:17
共10个回答
热心网友
时间：2022-05-12 10:43
展开1全部你好！很高兴为你解答，我这里给大家分析下关于房屋外墙渗水的原因及处理流程，希望对大家有用， 外墙渗水主要是由砖缝空裂及墙体密实不足造成的，首先看是不是因为下雨才渗水，若没下雨也有渗漏的话，可能是上面楼层防水没做好顺墙留下来的，这样只要上面做层防水就行了，如果是下雨渗水的话，可能是瓷砖的质量太差，吸水率过大，建议可以在内墙做一层防水，反正你家也没装修，做好防水后刮腻子就行了，这样可以不砸瓷砖。或瓷砖粘贴是不是用水泥砂浆或空鼓严重。如果采用防水乳胶漆等有涂膜或颜色的材料处理，会比较影响观瞻。建议采用有机硅外墙防水剂涂刷进行处理。如果有较大裂缝，需采用聚合物水泥防水涂料修补裂缝。 差不多就是这些原因及补救办法了，希望对你有帮助，早日解决困扰。
热心网友
时间：2022-05-12 12:01
1、对外墙渗漏点的查找可能相对来说较为麻烦，特别是在外墙无明显破坏的情况下，自行处理，有可能会对外墙的饰面层处理、保温层处理等造成破坏；
2、修复外墙渗水属于户外高空作业，非专业人员操作容易引发安全事故。
热心网友
时间：2022-05-12 13:35
付费内容限时免费查看回答你好，马上为您回复
高层建筑渗水是一项质量通病，高层建筑外墙渗水就是很严重的问题之一。高层住宅外墙渗水的原因
1.填充墙施工方面的因素
2.装修方面的因素
3.安装方面的因素
4.铝合金窗安装方面的因素
发现外墙渗水，不要自行处理。发现高层外墙渗水，需要立即告知物业公司，让物业公司进行处理，如果是建筑老化，物业公司可以申请使用房屋维修基金，然后利用这部分资金请专业的施工队伍来修复，但如果是因为业主装修导致外墙，就必须要由业主来承担维修责任，同时还不能影响其他业主。
热心网友
时间：2022-05-12 15:27
用JS防水材料刷内墙可以防水，防潮！外墙瓷砖贴的可以用透明的玻璃胶封堵！
热心网友
时间：2022-05-12 17:35
300块搞定！！那里那么麻烦啊！！
去租个铁架子！
买3桶防水胶！兑水喷在外墙上！
分2次喷！间隔半天！
保证有效！
热心网友
时间：2022-05-12 19:59
一般的外墙渗水主要处理从外墙面,而不是内墙面,你可以找防水堵漏公司来给你做,还给你保修,比较好.包括用的材料性质和施工做法都是比较不错的!内墙面处理不能够根治渗水!
热心网友
时间：2022-05-12 22:41
先好的材料来做，钱开发商出，要是不管由他们来做的话都给你螛用材料！
热心网友
时间：2022-05-13 01:39
我家也是这个情况，你这房子应是叫物业来看而后由物业找做房子的来保修的。
热心网友
时间：2022-05-13 04:53
贴瓷砖之前有没有刷防水层，这点很重要。
热心网友
时间：2022-05-13 08:58
房屋外墙漏水常常出现在人们的日常家居生活之中，房屋外墙墙漏水主要是饰面砖施工不当，饰面砖本身因是烧结的陶料，所以具有不透水性，而粘结材料是水泥浆，容易造成饰面砖的四边灰浆不饱满而形成空腔。
发现房屋外墙漏水时首先要做的就是找到漏水的原因，这就可以从房屋建筑所选用的材料开始分析，因此现代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔砖材料，而经过近几年的调查使用发现，用普通混凝土多孔砖材料的外墙几乎都存在着外墙开裂、漏水的情况。
找到外墙漏水的原因之后就可以对其采取一定的措施了，对于这类型的外墙漏水现象，主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔，以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。其具体方法为凿除水泥砂浆层的空鼓部分，再用聚合物水泥砂浆修补平整，其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。或者在外墙漏水中，如果是墙体表面的缝隙较宽时，就应先洒水把缝隙润湿，再选用无机防水堵漏材料将缝隙填平，如果缝隙较窄时，可选用聚氨酯防水涂料等将涂刷缝隙，在涂刷过程中其厚度应控制在1－1.5毫米之间，而对于缝隙的宽窄，则以能否填入无机防水堵漏材料为标准，如果能填入，那么就是属于较宽的缝隙，如果不能，则属于较窄的缝隙。
