房贷需要买保险吗
发布网友
发布时间：2022-04-24 09:35
共5个回答
热心网友
时间：2022-06-18 13:03
购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。
住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。有此险种是因为银行和借贷人都在寻求保障，因为个人贷款业务期限往往较长，当中可能会出现变数，银行希望借款人在无力偿还贷款时能保障贷款的偿还，而借款人则希望这一保障能使其保留房产；而这种保障是双方都无法解决的，因此引入了住房贷款保险：保险费＝保险金额（即总房价）×保险费率×保险期限。它使得银行在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付，而交保人出险后也可保住房产。
住房保险主要有个人抵押贷款房屋保险、家庭财产保险和个人购置住房抵押贷款保证保险。而家庭财产保险的投保范围包括房屋及其附属设备，衣服、卧具，家具、燃气用具、厨具、乐器、体育器械，家用电器；附加险有盗窃、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险。而个人住房抵押贷款险的保险金额分年计算，保险费率高于抵押贷款屋保险，保险期限不超过20年。由于此种保险类似寿险，是针对投保人发生人身意外等事故的保险，保险公司为此承担的风险较大，其保险责任也制订得较为严格。
热心网友
时间：2022-06-18 13:03
【住房类贷款】：我行建议您购买抵押物财产保险
【商业用房贷款】：抵押房产原则上要办理以我行为第一受益人的财产险；
【汽车类贷款】：抵押车辆必须办理指定机动车辆保险，包括但不限于交强险、机动车辆综合险(至少应包括车辆损失险、第三者责任险、车辆盗抢险)等险种；
【注】购买保险的客户，保险公司由您自行选择，具体您申请的贷款是否需要购买保险，建议您直接联系贷款经办行咨询确认。
热心网友
时间：2022-06-18 13:04
房贷保险全称“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，其作用有：
提供基本的风险保障
房贷保险主要承保房屋损失，包括由于火灾、爆炸，暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然坍陷，空中运行物体坠落及外来建筑物和其他固定物体倒塌等原因造成的房屋直接损失，将由保险公司负责赔偿。
丧失还款能力，保险公司代还
房贷保险将保障延伸到保险人，当保险人因意外伤亡丧失还款能力的时候，保险公司负责向银行偿还剩余贷款，这样就避免了被保险人发生意外事故后给家庭留下偿还压力。特别是有些房屋贷款者就是家庭主要收入来源提供者，一旦遭遇不测，没有房贷保险会给家庭造成很大的经济负担。
虽然房贷险不再是获得贷款的必要条件，但是房贷保险的作用却是不可忽视的。你可以根据自身情况来选择是否购买。
热心网友
时间：2022-06-18 13:04
保险都是好的，只要买到合适自己的保险才是最好的保障
热心网友
时间：2022-06-18 13:05
有些地方限购是需要买社保的，但是房贷英国不用，具体的可以咨询一下销售
