中介补差价是什么套路?
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发布时间：2022-04-24 11:49
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热心网友
时间：2023-10-11 18:54
中介利用具有房源信息的优势，抢先占用房屋购买机会，低进高转。遇到业主放盘价比较便宜，低于市场价的时候，就会低价收购房源，短期内再加价转卖给真实买受人从中赚取差价。
中介确实掌握有较多的房源信息，对市场行情较为了解，以及熟悉各项房屋交易流程的优势，很多人在交易中都依赖中介，一方面是需要依靠中介手中大量的客户或者房源信息，另一方面确实房产交易的复杂性需要依靠专业的从业人员来帮助完成。这就使得一些“黑心”中介通过各种暗箱操作的方式来利用职业便利谋取暴利。所以中介行业流传有句“三年不开单，开单吃三年”的俗话。
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注意
避免被赚差价被套路
1、交易双方一定要见面谈价，加上中介，三方到场谈判，效果最好。前提是自己必须多打听多了解真实的市场成交情况，做到心里有数，不被忽悠。
2、交易涉及到的合同文件要查清，仔细看清合同条款，房屋权属证明文件查验，同时还要查看中介的委托代理合同及相关资质。
3、卖方如遇中介公司提出购买，一定要办理相应的过户手续，防止中介转卖出从中赚取差价。
4、遇到新装修的出售的房屋一定要谨慎，最好选装修一年以上的房屋。
