北京二套房首付比例?
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发布时间：2022-04-24 12:24
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时间：2023-10-12 18:00
摘要您好。、北京市二套房首付比例一般来说，购买二套房的首付比例不能低于40%，限购城市更高一些，比如说在北京贷款购买二套房，二套房首付款比例应不低于70%。但是有时候北京会放宽首付的比例，这个时候买二套房首付比例应该会低的。第一套贷款没还清,首付七成,第一套贷款还清,三成。对于二套房，首套是全款或者首套贷款已经结清，二套首付最低25%;首套贷款未结清，二套首付最低40%。补充：根据最新的北京房产国五条规定:商贷二套房首付7成,公积金二套名下没房是6成,有房是七成。但是由于银行放贷是以评估价来算的,实际首付比例近8成。建议：二套房产的首付的比例是:60%,银监会重申要求对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付比例不低于40%,贷款利率严格按照风险定价。北京市 二套房的首付要比成交价的6成高些,二套房贷款只能贷款评估价的4成,实际成交价比评估价会高些,所有首付也会大于6成希望我的回答对您能有所帮助，祝您生活愉快咨询记录 · 回答于2021-05-30北京二套房首付比例？您好，我是您的橘子老师，您的问题已经看到了，您别急，我正在为您打字解决问题，需要大约5分钟左右～您好。、北京市二套房首付比例一般来说，购买二套房的首付比例不能低于40%，限购城市更高一些，比如说在北京贷款购买二套房，二套房首付款比例应不低于70%。但是有时候北京会放宽首付的比例，这个时候买二套房首付比例应该会低的。第一套贷款没还清,首付七成,第一套贷款还清,三成。对于二套房，首套是全款或者首套贷款已经结清，二套首付最低25%;首套贷款未结清，二套首付最低40%。补充：根据最新的北京房产国五条规定:商贷二套房首付7成,公积金二套名下没房是6成,有房是七成。但是由于银行放贷是以评估价来算的,实际首付比例近8成。建议：二套房产的首付的比例是:60%,银监会重申要求对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付比例不低于40%,贷款利率严格按照风险定价。北京市 二套房的首付要比成交价的6成高些,二套房贷款只能贷款评估价的4成,实际成交价比评估价会高些,所有首付也会大于6成希望我的回答对您能有所帮助，祝您生活愉快
