住户家里进小偷物业有责任吗?
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发布时间：2022-04-24 12:11
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热心网友
时间：2022-04-27 05:38
住户家里进小偷，物业是有一定责任的。物业要按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定导致业主的损失，物业是要承担相应的法律责任的。
根据《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
扩展资料：
《河南省物业管理条例》第三十七条 物业服务企业应当承担下列义务：
（一）依照物业服务合同约定，提供物业管理服务；
（二）接受业主、业主大会、业主委员会的监督；
（三）建立和完善物业服务应急预案，做好应急工作；
（四）维护物业管理区域内的环境卫生，引导业主进行垃圾分类处理；
（五）定期对物业的共用部位、共用设施设备进行巡查、养护、维修；
（六）发现违反法律、法规、业主公约或者管理规约的行为，及时制止并向有关行政主管部门报告；
（七）法律、法规和物业服务合同规定的其他义务。
参考资料来源：百度百科——物业管理条例
热心网友
时间：2022-04-27 06:56
1、小区业主家被盗，物业公司是否承担赔偿责任，要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。
2、只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务，不存在失职情形，业主家中财产失窃，不能要求物业公司承担赔偿责任；如果有证据能够证明物业公司有明显失职情形，并且这种失职与业主家中被盗存在一定的因果关系，比如保安人员是否脱岗，监控系统是否全面良好运作，可疑人员是否被盘查询问等。
3、如物业公司存在以上某一方面的职责疏忽，则应该承担一定的赔偿责任。
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时间：2022-04-27 08:31
你好，如果物业人员没有做到位物业就要负责任，如果物业门卫有外来人员登记做到位，巡逻人员有安规定要求巡逻，住户外出时门，窗没有关好，就是住户自己责任，如果还不懂电话我，我就是做物业的，132二五09九七18追答你好，如果物业人员没有做到位物业就要负责任，如果物业门卫有外来人员登记做到位，巡逻人员有安规定要求巡逻，住户外出时门，窗没有关好，就是住户自己责任，如果还不懂电我，我就是做物业的，132二五09九七18
热心网友
时间：2022-04-27 10:22
如果物业履行职责无过失，一般是没有责任的。还有小偷要是*进来或者本身就是其他业主作案，物业是无法防范的，这些都是有可能的。其实问题很简单，谁造成的损失由谁负责，小偷偷你的东西你可以跟小偷赔，找不到小偷找*，物业可以协助提供一些帮助，比如询问，查监控等。
热心网友
时间：2022-04-27 12:30
肯定有责任啊，每年的物业费白交吗？交给他们好玩的吗？我的人生财产安全不能得到保障那拿物业来干嘛？还不如不要
