买房怎么提取国管住房公积金?
发布网友
发布时间：2022-04-24 12:11
共2个回答
热心网友
时间：2023-10-12 09:56
符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核、之后提取。请参考以下条例：
根据《住房公积金管理条例》
24条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2.离休、退休的；
3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4.出境定居的；
5.偿还购房贷款本息的；
6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。
该条例第25条规定：
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续，再行购买房屋时，是可以将公积金提取的。
参考资料：
北京9月1日消息(记者杜希萌)据中国之声《央广新闻》报道，《关于改进住房公积金提取业务方便单位和职工办事的通知》今天开始实施，公积金提取进一步简化。
8月16号，*国家机关住房基金管理中心发布了关于改进住房公积金提取住房方便及单位和住房办事的通知，通知要求从今天开始国管公积金的提取流程将会进行简化，在通知前购房人要提取国管的公积金。
需要提供借款合同、房产证原件、复印件的相关材料。按照通知有关规定，今后职工在买房时提取国管公积金只需要填写住房公积金以及承诺书，进行信息申报并做出承诺。
根据购房人申报的网签合同号码、网签密码和贷款情况等信息，凡是可以通过相关部门获取信息进行联网审核的，不需要再提供相关材料。
这类新政在北京落地实施后，将会极大方便购房人提取国管公积金。按照通知有关规定，对于非首次提取国管公积金的购房人，将不在需要公积金提取记录单，在通过身份核验之后，可以通过实现零材料提取国管公积金。
此外，对于符合条件的购房人提取国管公积金，通过身份验证之后也可以进行零材料办理，但是对于骗取国管公积金，今后也会加大惩处力度。
按照通知的有关规定，购房人要如实填写承诺书，相关部门才能简化提取材料，提高审核效率。倘若购房人没有能够如实填取，提供了虚假的申报材料，相关部门将会降低购房人其所在单位的整体信用评价，并予以失信惩戒。
参考资料来源：百度百科-住房公积金管理条例
参考资料来源：中新网-国管住房公积金提取手续简化 符合条件购房人零材料办理
热心网友
时间：2023-10-12 09:56
目前“零材料”提取，仅限于在北京买房的部分情况，购房人在外地购房，须按照要求准备材料。
一、在北京买房怎么提取住房公积金？
购房人在北京买房，无论是买新房还是二手房，全款还是贷款，都是“零材料”提取。
在北京买二手房提取国管公积金所需材料
在北京买新房提取国管公积金所需材料
二、在非北京地区买房怎么提取住房公积金？
购房人购买津冀地区、户口所在地及因公外派工作地二手房，可以申请办理提取国管公积金。
三、办理国管住房公积金提取的流程及地点？
购房人所购的房屋是否在北京、是否申请贷款、新房还是二手房，都需要准备好相应材料后，按照下述流程进行办理。
1.办理流程
(1)事先填写好《住房公积金提取承诺书》信息项：购房网签合同编号、网签密码等；
(2)单位核实并出具《住房公积金提取申请书》；
(3)准备好身份证原件及复印件在柜台进行核验身份；
(4)在单位（集中代办）或经办银行的见证下，职工在《住房公积金提取承诺书》上签名。
2.办理地点
单位住房公积金开户银行经办网点办理。
四、夫妻提取时需要注意哪些问题？
夫妻购买，房本写双方或一方名字，两人都可以办理住房公积金提取，在提取是需注意以下两点：
1.2017年7月1日起，国管公积金购房提取不*提取顺序。
职工对本人提取住房公积金限额做出承诺并同意备案的，可不再按照购房人（或产权人）顺序办理提取手续。
2017年7月1日前，公积金提取有先后顺序，需要主购房人先提取，再办理配偶提取。
2.夫妻双方提取住房公积金，可在总提取额度内自愿设定提取比例。
按照“先降低后提高”的原则，夫妻需要降低比例的一方先持本人身份证原件及复印件办理降低提取比例手续，办理完毕后打印《提取记录单》，提高一方持本人身份证原件及复印件和配偶的《提取记录单》办理缴存比例提高手续。
除购房提取之外，租房、生活困难、遇到突发事件等，都可以申请提取国
来源：*国家机关住房公积金资金管理中心
该内容仅在北京适用
