外地人在长沙买房的条件有哪些?
发布网友
发布时间：2022-04-24 21:15
共7个回答
热心网友
时间：2022-06-30 14:56
1.对于非本市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。新落户，不论是通过“长沙人才新政22条”实现高校毕业生“零门槛”落户，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，无住房的，限购1套房。
2.非长沙户口获得买房资格连续缴纳24个月的社保或个税。提交资料：全家户口本、连续24个月长沙社保或者个税明细。
3. 非长沙户口获得买房资格大专及以上学历／技师申请人才购房资格（不落户）提交资料：身份证、全家户口本、毕业证、学历认证报告／技师资格证、在长公司开具的在职证明、该公司营业执照复印件盖公章、员工缴纳的社保明细、24个月在长沙收入流水、居住证。
4. 非长沙户口获得买房资格35岁以下的全日制本科及以上学历（落户后购买）提交资料：带上身份证、户口本、毕业证到长沙市政务服务中心办理集体户口。
5.非长沙户口获得买房资格现役军人（现役军官、*警官、士官、义务兵）
热心网友
时间：2022-06-30 16:14
非长沙户籍。在长沙市无住房的非长沙市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。注：长沙户口包括长、浏、宁三县市。具体*可参考下面这个2019年8月左右最新的长沙限购表格。
假如没有购房资格，可以选择购买公寓或者写字楼，目前公寓和写字楼是不要购房资格，但是如果是要学区房公寓和写字楼就没办法了。
如果要买住宅，则可以考虑买法拍房，目前长沙法拍房不限户口，也不限购，甚至法拍房还比常规房便宜一些，而且还是现房。
虽然法拍房优点多多，但是其实不得不说就是也有风险，比如买到无法入住，房东恶意租赁出去20年导致无法收房这种。所以买法拍房可以委托辅拍机构来办。自己要买最好多阅读一下这方面的注意事项，多选择一些房源，做好房源的尽职调查在下手。
热心网友
时间：2022-06-30 17:49
付费内容限时免费查看回答长沙买房有什么条件?1、如果我们打算在长沙买新房，购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，两天内反馈。商品房的购房资格多为开发商代为查看。2、购房人需认真阅读相关限购*，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。可通过信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查两天后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。3、对于非长沙市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。当然对于新落户，不论是通过“长沙人才新政22条”实现高校毕业生“零门槛”落户或是其它方式落户，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在长沙市无住房的，限购1套商品住房。
热心网友
时间：2022-06-30 19:40
购买90㎡以上的住房无*，若购买90㎡(含)以下的，分两种情况有*。
具体*请以长沙最新房产局公布为准。
异地户口在长沙买房的具体条件：
购买90㎡以上的住房无*，若购买90㎡(含)以下的，分两种情况。
1、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭：在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。
2、对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭，拥有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭：暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。
贷款所需条件：
1、外地户口(非湖南户口)如果要贷款的话，需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。
2、如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款，则贷款人需要按照第二套(及以上)的差别化住房信贷*执行，即首付和贷款利率可能提高。
3、要求贷款人提供户口所在地*机关提供的户籍证明、身份证、婚姻证明(未婚的提供单身证明)、所在单位开据的工作职务证明、收入证明(还包括买房人的银行流水证明)等信息。
长沙限购区内房产需摇号购买：
1、限购区域范围内所有新建商品住房项目，凡供不应求的，应采取公开摇号方式销售，并提前3天发布公告。
2、开发企业需提前7天向公证机构提出公开摇号公证申请，并提交公开摇号的具体规则和方案等材料。
3、对于摇号排序，除生成与房源数量对应的名单外，还须生成房源数额30%的候补名单。
热心网友
时间：2022-06-30 21:48
非长沙户口买房
1、不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
2、新落户，不论是通过“长沙人才新政22条”实现高校毕业生“零门槛”落户或是其它方式落户，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在本市无住房的，限购1套商品住房。
非长沙户口获得买房资格的6种情况
1、连续缴纳24个月的社保或个税。
提交资料：全家户口本、连续24个月长沙社保或者个税明细。
2、大专及以上学历/技师申请人才购房资格(不落户)
提交资料：身份证、全家户口本、毕业证、学历认证报告/技师资格证、在长公司开具的在职证明、该公司营业执照复印件盖公章、该公司给员工缴纳的社保明细、24个月在长沙工作收入流水、24个月居住证。
3、35岁以下的全日制本科及以上学历(落户后购买)
提交资料：带上身份证、户口本、毕业证到长沙市政务服务中心一楼A45-48窗口办理集体户口。
4、现役军人(现役军官、*警官、士官、义务兵)
提交资料：
①现役军人服役地、入伍前户籍地、入伍地在长沙的，提交下列证明的，参照本市户籍家庭*执行。
②服役地在长沙市的，由所在团级以上干部(士兵)管理部门出具现役军人身份证明(含军官证、警官证、士官证、士兵证及身份证)及家庭成员关系证明。
③入伍前户籍地在长沙市的，除上款证明外，还需由入伍地*门(含派出所)出具本人入伍前户籍所在地证明;入伍地在长沙市的，除上款证明外，还需由入伍地县(市)级征兵办出具从长沙入伍的证明。
5、务工人员落户
提交资料：
①长沙市内五区合法稳定就业并有合法稳定住所(含租赁)，同时缴纳一年社保，可申请落户。
②户口在长株潭三市的居民，有合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁)并参加社保，可申请落户。
热心网友
时间：2022-07-01 00:30
最快的办法，办理人才绿卡，只要15个工作日即可。长沙首套房最方便的方式
热心网友
时间：2022-07-01 03:28
请问您目前房子买好了没？
