租赁委托书范本(通用)
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发布时间：2024-09-28 22:13
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时间：2024-10-01 05:57
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委托方(甲方)：受托方(乙方)：天津之家
甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下：
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋信息：房屋名称、坐落地址，靠近什么路或主要建筑。附近有何交通，房龄、房间数量、卫生间数量、总建筑面积、平米，房屋朝向、总层数、电梯、装修情况、高档、一般、简单，地面情况。电器情况：新、一般，包括具体电器。家具情况：新、一般，包括具体家具。对讲门铃、保安、有线电视、卫星电视、儿童游乐场、停车场、会所情况，天然气、暖气、采暖费、物业费，腾清情况：空房、有人居住。月租金(现有设施)、月租金((提供家电)。
三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证明等正本。由代理人签订本委托书，应出示代理人身份证明原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。
四、甲方责任：甲方承诺“房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：1、该房屋已经腾空。2、该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。3、该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。
五、乙方责任：乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。安排客户入住。协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。
六、服务费及支付：在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时)，甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给乙方作为服务费。(以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算)。甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。支付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客原因，乙方可协助甲方向房客追究违约责任。
七、签订此委托书,不影响房主本人的出租权。
委托方(甲方)受托方(乙方)
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