建筑业会计必懂——“干租”和“湿租”傻傻分不清楚
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发布时间：2024-09-27 15:41
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对于建筑业，理解“干租”和“湿租”的差异至关重要。它们的定义、税率和账务处理方式都需要清楚掌握。首先，让我们来看看两者的基本概念。
干租和湿租源于航空业，但已广泛应用于其他租赁领域。干租，也称光机租赁，主要提供飞机的融资服务，但不包括机组人员、燃油和维修等。承租方需自行提供这些支持。相反，湿租则不仅包括融资，还提供包括机组人员在内的全方位服务，承租人只需按天支付费用。
干租和湿租在性质、特点和运行控制上存在显著差别。干租只提供飞机金融服务，由承租方负责运行控制；而湿租则涉及到全方位的运营支持，出租方承担运行控制。在税收方面，湿租（如航空运输湿租）适用9%的，干租（如航空运输干租）则为6%。对于建筑公司，机械租赁如塔吊的“干租”（经营租赁）税率是13%，而配备操作人员的“湿租”（建筑服务）则按9%计税。
在账务处理上，干租计入项目机械使用成本，借记“合同履约成本-工程施工-机械使用费”和“应交税费-应交(进项税额)”，贷记“银行存款/应付账款”。湿租则按照“建筑服务”进行缴纳，同样记入上述账户。
