看魔都3:100多年前的租界基建趣事,会对现在的上海城市脉络有多少影响...
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发布时间：2024-09-27 08:19
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时间：2天前
清河对上海的历史特别感兴趣，特别是有关于100多年前租界时期的故事。在《叛逆者》和《隐秘而伟大》等影视作品中，南市、丽园路等地方频繁出现，引发了他对上海历史的深入探索。
上海的历史中，租界与华界的划分是重要话题。如今，我们能以平和的心态回顾这段历史，因为中国已经足够强大。研究历史是为了理解现在和未来，清河推荐的“上海老底子”公众号，揭示了许多他对老上海的误解，比如法租界原本的位置和徐家汇的起源。
100年前的一大选择在新天地附近举行，是因为那里曾是城市边缘，便于隐藏。租界和华界的边界问题，如苏州河、洋泾浜和肇家浜，都蕴含着有趣的历史。比如，洋泾浜本是小河，后来成为英法租界的分界线，经历多次争议和改造，最终成为延安路。苏州河起初是英租界的北界，后来美国介入，催生了私营桥梁公司的出现，见证了PPP项目的过往。
法租界南边的肇家浜，曾是河流，见证了华界与租界的分界，战时成为难民聚集地。后，这里被填埋并改造，成为连接徐家汇与浦东的重要道路。上海的公共交通网，如有轨电车和公共汽车，也在租界与华界的交流中发挥了关键作用，展示了城市的互联互通。
上海的城市发展变迁中，租界区如今被纳入核心区域，而过去的工业带成为了“锈带”。城市规划的变迁，如2035规划中的活动区CAZ，显示了城市发展的新趋势。在地段选择上，清河深感地段的重要，提醒我们在投资时要充分考虑地段价值和运营能力的平衡。
现在的清河，虽然对上海核心区域有了更深理解，但仍需紧跟时代，思考金色中环和新城等新热点。通过深入了解历史，他理解了地段在决定项目价值中的关键作用，也意识到在信息爆炸的时代，保持清醒和学习的必要性。
