寄卖行抵押借款合法吗
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发布时间：2024-09-27 16:36
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1. 寄卖行不得进行抵押贷款。在中国，银行通常要求不动产作为抵押物才发放贷款。抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2. 寄卖行业是中国近年来逐步发展起来的一个新兴行业。虽然实质上与典当行有相似之处，但寄卖行受到国家严格的监管。寄卖行之前属于行政特批行业，但随着社会发展的需要，寄卖行在前几年已经取消了行政特批手续，国家对寄卖行业的监管也相对宽松。
3. “寄卖行”与“典当行”有本质的区别。寄卖是物品所有者委托寄卖行代为销售，双方签订相关服务协议。根据协议，寄卖行没有物品的所有权，只有物品在寄卖期间的管理权，即物品的所有权没有发生转移。寄卖行在物品售出后，从中收取一定数额的服务费用，不买断银饰、不现场放款。
4. 寄卖行注册需要满足以下条件：
- 有符合法律、法规规定的公司章程；
- 有符合规定的最低限额的注册资本资金；
- 有符合要求的营业场所和办理业务必需的办公设施；
- 有专业熟悉典当业务的经营管理人员及鉴定评估人员；
- 有两个以上法人股东，且法人股相对控股；
- 符合法律规定的治安管理的要求；
- 符合国家对典当行统筹规划、合理布局的要求。
5. 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行规未禁止抵押的其他财产。
6. 根据《中华人民共和国金银管理条例》第二十二条，委托、寄售商店不得收购或者寄售金银制品、金银器材。珠宝商店可以收购供出口销售的带有金银镶嵌的珠宝饰品，但是不得收购、销售金银制品和金银器材。金银制品由中国人民银行收购并负责供应外贸出口。
