闲置房产出租交什么税

发布网友发布时间：2024-10-24 15:00

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热心网友时间：2024-11-04 21:54

闲置房产出租需要交房产税和*。

详细解释如下：

一、房产税

对于闲置房产，一旦出租用于经营或居住，产权所有者需要按照租金收入的一定比例交纳房产税。具体税率取决于当地*，一般按照租金收入的12%进行征收。不过，对于个人出租住房，可能会享受到一定的税收优惠*。房产税的计算基础是租金收入，因此出租房产的产权人必须申报并缴纳相应的房产税。

二、*

出租房产产生的收入属于增值性收入，因此也需要缴纳*。*的税率根据出租房产的性质和用途有所不同。一般情况下，对于个人出租住宅的**可能会有一定的优惠，但仍需按照相关*规定进行申报和缴纳。*的计算基础是出租房产的租金收入减去相关成本后的增值部分。

此外，如果出租房产的经营者是个体工商户或者其他企业，可能还需要缴纳一些附加税费，如城市维护建设税、教育费附加等。这些附加税费的计算基础也是与出租房产相关的收入。

需要注意的是，具体的税收*可能会因地区差异而有所不同，产权人或经营者需要详细了解当地的税收*，并确保按时缴纳相关税款，以避免不必要的税务风险。