发布网友 发布时间:2024-10-24 14:58
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热心网友 时间:2024-11-03 15:59
房地产价格在市场经济中占据基础且关键的位置,它不仅是生产成本的重要组成部分,还对消费市场产生深远影响。从生产角度看,房地产作为生产空间和场所,其价格(如租金)纳入生产成本,直接决定了商品价格。在消费层面,住房作为劳动力再生产的重要部分,其价格影响劳动力成本,进而影响所有商品的价格。在计划经济*中,忽视了房地产价格的真实价值,导致价格体系失衡。
房地产价格的功能和作用主要体现在:首先,作为基础性价格,房地产价格水平与市场总体价格水平息息相关。它影响商品生产和工资成本,影响真实价格的形成,并在全社会消费价格中占有重要权重,对市场消费价格有决定性影响。其次,住房价格对居民生活水平有直接影响。价格高低直接影响购房能力,进而影响居住水平和质量。最后,价格机制作为市场经济的调节工具,通过调节房地产供求,如商品房价格高低会影响开发商的开发量和消费者的需求,从而实现供求平衡和结构优化。