...我想买套二手房,75平左右,价格在75万左右,那么我需要交付哪些...
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首先，所缴纳的费用不是成交价的百分比，而是以评估价为准
过户费用包括地税局和房管局两部分费用：
一、地税局方面：营业税、契税、个人所得税
1.营业税：5年之内的交评估费的5.6%，5年之外的不交营业税（看卖方房产证上的发证日期）
2.契税：首套房按面积：90平以下评估费的1%；90-144平1.5%；144平以上3%
非首套房、商业房契税一律3%
3.个人所得税：1%
二、房管局方面：评估费、测绘费、登记费、交易手续费、工本费
1.评估费：100W之内评估价的0.5%；101W-1000W评估价的0.25%
2.测绘费：住宅1.36元/平，商业2.04元/平，商住2.72元/平
3.登记费：住宅80元/套，商业550元/套
4.交易手续费：6元/平
5.工本费：10元/本
过户费总计：5年之内的房子评估价的11%左右；5年以外的房子评估价的3%-4%（房管局+地税局的费用）
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