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房产经纪人提成计算采用超额累进比例制。具体规则如下:业绩在1万元以下部分按15%提成,1万至2万元部分提成比例提升至20%,2万至6万元部分按25%计算,6万至10万元部分按30%提成,超过10万元的业绩则享有35%的高提成比例。以此规则,假设一名房产经纪人成功售出一套位于广州的房产,成交价格为300万元。根据提成规则,经纪人将获得9万元的提成,中介机构则能因此获得9万元的收益。
房产经纪人,是经过全国房地产经纪人资格考试或资格互认,依法获得房地产经纪人资格,并通过注册程序,从事专业房地产经纪活动的人员。这一职业涉及房产交易的各个方面,从寻找潜在买家到完成交易,以及在交易过程中提供专业的咨询服务,都是房产经纪人的工作范畴。他们在房地产市场中扮演着关键角色,通过专业知识和技能,协助买卖双方达成交易,促进房地产市场的健康发展。