契税缴纳的标准是不是我购房的合同价格,怎么房产局说我买的房太便宜了...
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在房产交易中，契税缴纳的标准通常是以交易价格为基准。正常情况下，这个交易价格应该反映房屋的合理价值。然而，房管局在审查交易时，会考虑多种因素以确保价格的公允性。
若房管局认为成交价格过低，可能会被怀疑存在偷税漏税行为。在此情况下，房管局有权基于同地段、同品质的房屋售价来重新评估交易价格，作为计算契税的依据。这样的做法在法律上是完全合法的。
因此，当您在购房过程中遇到房管局质疑交易价格过低的情况时，不必惊慌。这通常意味着您需要提供更多的证据来证明交易价格的合理性，或准备接受基于市场价值的重新评估。理解契税缴纳标准与房管局的评估机制，有助于您在房产交易中做出更加明智的决策。
